Ano ang isang puwang sa kapanahunan?

Ang isang agwat ng kapanahunan ay isang term na ginamit upang ilarawan ang isang diskarte na idinisenyo upang masuri ang ugnayan sa pagitan ng panganib ng pagmamay -ari ng mga ari -arian at pananagutan na bumubuo ng kita dahil sa mga rate ng interes at ang pagkasumpungin ng mga paghawak.Ang pangunahing ideya ay upang matukoy kung ang inaasahang pagbabalik sa mga uri ng pamumuhunan, batay sa pagganap sa pamilihan at ang uri ng rate ng interes na kasangkot, ay sapat na upang merito ang antas ng peligro na kinukuha ng mamumuhunan bilang bahagi ng pagmamay -ari ngang mga hawak na iyon.Habang itinuturing na isang mas tradisyunal na diskarte, ang agwat ng kapanahunan ay hindi gaanong tanyag kaysa sa mga dekada na ang nakaraan, kasama ang iba pang mga pamamaraan na madalas na ginagamit upang gawin ang ganitong uri ng pagtatasa.

Ang pangunahing diskarte ng agwat ng kapanahunan ay nagsasangkot ng pagsusuri sa agwat o saklaw na kasalukuyang naroroon sa pagitan ng gastos ng pagmamay -ari at mga benepisyo na natanto mula sa pakikipagsapalaran.Ang prosesong ito ay talagang nagsisimula kapag isinasaalang -alang ng mamumuhunan ang pagbili ng pag -aari o pananagutan, at nagsasangkot sa pag -project ng kung ano ang mangyayari sa paghawak mula sa petsa ng pagbili hanggang sa petsa na ang paghawak ay maabot ang buong kapanahunan.Ang isang dami ng ganitong uri ay magsasangkot din sa pagpapahintulot sa anumang mga kaganapan na maaaring maganap, tulad ng isang maagang tawag sa isang isyu sa bono, at isinasaalang -alang kung paano ito mababago ang uri ng pagbabalik na sa huli ay nabuo mula sa paghawak.

Posible ring masuri ang agwat ng kapanahunan sa anumang punto sa panahon ng buhay ng paghawak, na nagsisimula sa kasalukuyang petsa at isinasaalang -alang ang oras na maipapasa hanggang sa maabot ang buong kapanahunan.Dito, ang ideya ay upang masuri ang halaga ng merkado para sa paghawak sa mga madiskarteng puntos sa pagitan ng kasalukuyang petsa at ang petsa ng kapanahunan, pagkatapos ay dumami ang mga halagang iyon sa pamamagitan ng rate ng interes na inaasahan na mananaig sa mga puntong iyon.Para sa mga paghawak na nagdadala ng isang nakapirming rate ng interes, ang proseso ay medyo prangka.Kapag nalalapat ang isang lumulutang o variable na rate ng interes, nangangahulugan ito na hindi lamang isinasaalang -alang ang mga paggalaw ng merkado na nakakaapekto sa halaga ng paghawak, ngunit nagbabago din sa ekonomiya na nagbabago ng average na rate ng interes na ginagamit upang makalkula ang mga pagbabalik.

Ang isang pakinabang ng paggamit ng diskarte sa kapanahunan ng kapanahunan ay nakakatulong ito sa mga namumuhunan upang matukoy kung ang paghawak sa pag -aari o pananagutan ay isang magandang ideya, o kung ang oras upang ibenta ang hawak bago ang buong kapanahunan ay magiging sa kanyang pinakamahusay na interes.Sa pamamagitan ng tumpak na pag -project ng kung ano ang malamang na mangyari sa pagitan ng kasalukuyang petsa at sa susunod na natukoy na punto, posible na magpasya kung ang pag -aari ay gumaganap sa loob ng isang katanggap -tanggap na saklaw o kung may pangangailangan na palitan ito ng ibang hawak.Bagaman hindi lamang ang diskarte sa paggawa ng pagpapasiya na ito, ang paggamit ng isang agwat ng kapanahunan ay maaaring magbigay ng medyo hindi kumplikadong paraan ng paggawa ng pagtatasa na ito, at posibleng pag -arm ng mamumuhunan ng impormasyon na ginagawang posible upang sa huli ay makatipid ng maraming pera.