Ano ang isang equity loan?

Ang isang equity loan ay isang pautang na ginawa batay sa collateral.Ang collateral para sa isang equity loan ay binubuo ng pera na inilagay sa isang umiiral na utang.Karamihan sa mga karaniwang, ang equity loan ay batay sa equity equity, na nangangahulugang ang bagong pautang ay umaasa sa pera na inilagay na ng borrower sa isang mortgage sa real estate.Ang isang pautang sa equity equity ay karaniwang batay sa pangunahing tirahan ng borrower, bagaman sa ilang mga kaso, ang isang pag -aari ng pamumuhunan ay maaari ring magsilbing collateral.

Ang iba't ibang uri ng mga pautang sa equity equity ay inaalok sa mga pamilya at indibidwal sa pamamagitan ng isang iba't ibang mga nagpapahiram,Parehong malaki at maliit.Ang mga pautang sa equity ng bahay ay madalas na itinuturing na ligtas na pautang, dahil ang pag -aari ay kumikilos bilang collateral.Ang mga katulad na deal, na tinatawag na Reverse Mortgages, ay nagbibigay -daan din sa may -ari ng bahay na epektibong kumuha ng pera sa kanilang mortgage upang makakuha ng mas maraming pera para sa pagbabayad ng kasalukuyang mga bayarin.

Iba't ibang uri ng pautang sa equity equity ay gumagana sa iba't ibang paraan.Ang isang maginoo na pautang sa equity equity ay nagsasangkot sa pagpapahiram ng isang itinakdang halaga ng pera, kasama ang borrower na sumasang -ayon na bayaran ito sa isang tiyak na takdang oras.Sa kabilang banda, ang isang linya ng equity ng bahay ng kredito, o HELOC, ay gumagana nang iba.Sa isang Heloc, ang borrower ay mahalagang nakakakuha ng isang linya ng kredito laban sa equity ng bahay, na isang uri ng umiikot na utang na gumagana tulad ng isang credit card.Ang singil ng borrower ay nagkakahalaga sa kanilang linya ng kredito ng kanilang bahay, na binabayaran ang mga ito habang lumitaw ang posibilidad, laban sa isang maximum na halaga ng kredito..Ang isa sa mga pinakamalaking isyu ay ang rate ng interes na nakakabit sa isang pautang sa equity ng bahay.Dahil ang mga pautang na ito ay kasama ang collateral, ang mga rate ng interes ay dapat na mas mababa kaysa sa magiging para sa ilang iba pang mga uri ng pautang batay sa marka ng kredito ng isang borrower.Nasa borrower na basahin nang mabuti ang kasunduan sa pautang, at maunawaan kung paano makakaapekto ang mga rate ng interes sa pera na binabayaran nila sa termino ng pautang.

Kailangang tumingin din ang mga nangungutang sa mga bayarin at gastos na nauugnay sa isang equity loan.Ang mga bayarin sa pinagmulan at iba pang mga gastos, kabilang ang mga komisyon ng broker o kinatawan, ay madalas na pinagsama sa buong halaga ng pautang.Ito ay isa pang kaso kung saan dapat basahin nang mabuti ng borrower ang kasunduan at maunawaan kung ano ang kanilang nilagdaan.Ang pag -alam ng higit pa tungkol sa pautang sa equity ng bahay, at iba pang mga uri ng pautang sa equity, ay makakatulong sa mga sambahayan at mga indibidwal na mamimili na gumawa ng tamang pagpapasya tungkol sa pagkuha ng karagdagang utang.