Ano ang mortgage analytics?

Ang mortgage analytics ay isang term na ginagamit upang makilala ang iba't ibang mga diskarte na ginamit upang masuri o masuri ang kondisyon ng isang merkado ng mortgage.Ang saklaw ng pagtatasa ay maaaring tumuon sa isang lokal na merkado o kahit na may kinalaman sa mga kondisyon na matatagpuan sa merkado para sa isang buong bansa.Sa alinman sa aplikasyon, ang pokus ng mortgage analytics ay upang matukoy kung anong uri ng mga kaganapan ang humahantong sa pagbebenta at financing ng mga pag -aari, at kung paano ang epekto ng mga pangyayaring iyon sa wastong merkado.

Ang proseso ng mortgage analytics ay nagsasangkot ng paggamit ng isang bilang ng iba't ibang mga mapagkukunan ng impormasyon upang pamahalaan ang proseso ng pagsusuri.Depende sa uri ng pagsusuri na nagaganap, ang mga dokumento ng mapagkukunan ay maaaring magsama ng mga pampublikong talaan na may kinalaman sa paglilipat ng mga pamagat, pamana ng real estate, foreclosure, at tahasang benta na isinasagawa ng mga realtor o kahit na ng mga may -ari.Ang paggamit ng mga pampublikong talaan ay pangkaraniwan, bagaman ang mga bangko at mga katulad na institusyon ay kung minsan ay gagamitin ng impormasyon ng pagmamay -ari na pag -aari ng institusyon bilang bahagi ng pangkalahatang proseso.Mortgage market sa pangkalahatan, o tumuon sa isang tiyak na hanay ng mga kadahilanan upang maunawaan ang epekto ng mga detalye sa merkado.Halimbawa, ang proseso ay maaaring tumuon sa mga benta sa bahay at financing sa isang naibigay na lokasyon ng heograpiya upang matukoy kung gaano karaming mga mortgage ang sinulat ng mga bangko kumpara sa mga kumpanya ng pananalapi sa mortgage.Ang pagsusuri ay maaaring tumuon sa ratio sa pagitan ng first-time financing at ang bilang ng mga refinanced mortgage na naganap sa loob ng isang tinukoy na time frame.Ang data ng ganitong uri ay maaaring magamit sa demand ng mortgage mortgage sa mga hinaharap na panahon, gamit ang makasaysayang impormasyon na natipon upang maiugnay sa inaasahang paggalaw ng mga rate ng mortgage at ang merkado sa pangkalahatan.

Ang saklaw ng mga propesyonal sa mortgage analytics aid mortgage sa pagkuha ng isang mas mahusay na ideya ng nangyari sa nakaraan, na ginagawang posible upang maiugnay ang mga pangyayaring iyon sa hinaharap.Ang paggawa nito ay makakatulong sa mga nagpapahiram na bumuo ng mga bagong pakete ng mortgage na malamang na mag-apela sa mga indibidwal na naghahanap ng isang first-time mortgage o upang muling pagpipino ang isang umiiral na mortgage.Kasabay nito, ang pagsusuri ng napiling makasaysayang data ay maaari ring makatulong na mabawasan ang antas ng peligro na ipinapalagay ng mga nagpapahiram kapag ang underwriting mortgage, sa pamamagitan ng pagbibigay ng tunog ng data na nagpapakita kung gaano kahusay ang kasalukuyang mga kwalipikasyon na pinoprotektahan ang mga interes ng mga nagpapahiram.Nakatuon man sa isang lokal na merkado o isa na nagsasangkot ng aktibidad ng mortgage sa isang mas malaking lugar ng heograpiya, maingat na pag -aralan at pagsusuri ng data ay mas madali itong makita ang mga uso, maiwasan ang mga pitfalls, at sa pangkalahatan ay lumapit sa aktibidad ng pagpapahiram sa mortgage na may mas mahusay na pag -unawa saMarketplace.