Giám sát bảo trì cơ sở làm gì?

Các giám sát viên bảo trì cơ sở làm việc trong nhiều ngành công nghiệp và có nhiều trách nhiệm.Những người nắm giữ vị trí này thường phụ trách các dự án cơ sở lập kế hoạch, quản lý một nhân viên cơ sở và tự mình thực hiện các nhiệm vụ bảo trì cơ sở.Một trong những khía cạnh chính của công việc giám sát bảo trì cơ sở là duy trì việc bảo trì tòa nhà, tài sản hoặc căn cứ, cũng như sửa chữa và vận hành máy móc và công cụ.Người giám sát bảo trì cơ sở thường có nhiều nhiệm vụ.Một số giám sát viên có trách nhiệm chuẩn bị và quản lý ngân sách bảo trì tòa nhà.Hầu hết được yêu cầu để thuê và đào tạo nhân viên quản lý cơ sở cũng như quản lý lịch trình và nhiệm vụ của nhân viên.Các trách nhiệm khác bao gồm sửa chữa máy móc, đặt hàng các bộ phận và vật tư cho tòa nhà và làm việc chặt chẽ với nhóm quản lý tài sản.Người giám sát thường là người chịu trách nhiệm duy trì hàng tồn kho xây dựng quan trọng và đảm bảo rằng tài sản cũng phù hợp với các mã hợp pháp thích hợp.Nhiều loại công ty và ngành công nghiệp cần các loại giám sát viên này để giúp quản lý tài sản của họ.Người giám sát bảo trì cơ sở có thể được thuê tại một trường học, khách sạn, khu chung cư, nhà máy, bệnh viện hoặc tòa nhà y tế, công viên văn phòng, tòa nhà chính phủ hoặc một tổ chức tài chính.Một số công ty lớn có một số giám sát viên bảo trì cơ sở chịu trách nhiệm cho các khu vực cụ thể hoặc tại nhiều địa điểm.Các tổ chức nhỏ hơn chỉ có một hoặc hai nhân viên, vì vậy người giám sát bảo trì cơ sở có nhiều nhiệm vụ thực hành hơn.Các nhiệm vụ điển hình cho người giám sát bảo trì cơ sở thay đổi theo từng ngày, tùy thuộc vào nhu cầu của tài sản.Ví dụ, nếu hệ thống điều hòa không khí của tòa nhà có vấn đề, người giám sát có thể dành cả ngày hoặc vài ngày để sửa chữa hoặc quản lý công nhân theo hợp đồng.Nhiều loại nhân viên làm việc lâu dài, phi truyền thống.Người giám sát bảo trì cơ sở thường được gọi vào các đêm và cuối tuần.Anh ấy hoặc cô ấy thường không làm việc tại bàn làm việc cả ngày và phải làm việc ở cả nhiệt độ nóng và lạnh, cũng như trong các tình huống thời tiết khắc nghiệt. Hầu hết các giám sát viên bảo trì cơ sở đều có giáo dục trung học hoặc tương đương.Để đủ điều kiện cho vai trò người giám sát, ứng viên thường có ít nhất hai năm kinh nghiệm làm việc bảo trì cơ sở và biết cách đọc bản thiết kế.Ứng cử viên lý tưởng cho loại vị trí này có đào tạo kỹ thuật hoặc kinh nghiệm trước đây trong nhiều lĩnh vực khác nhau, chẳng hạn như hệ thống ống nước, sưởi ấm và điều hòa không khí, điện và cơ học.Anh ấy hoặc cô ấy phải có khả năng đọc và viết và phải có các kỹ năng máy tính cơ bản.Nhiều giám sát viên phải có kỹ năng giao tiếp mạnh mẽ và tận hưởng vấn đề giải quyết hoặc khắc phục sự cố.