Tôi có cần một khoản thế chấp được phê duyệt trước không?

Nhiều chuyên gia bất động sản đề xuất một khoản thế chấp được phê duyệt trước cho người mua bất động sản.Đặc biệt là trong các giai đoạn cạnh tranh khó khăn để mua nhà, một thế chấp được phê duyệt trước có thể giúp đưa người mua lên trước những người không có tài chính được phê duyệt trước vì người bán thường muốn chắc chắn về chi tiết thanh toán của người mua.Điều quan trọng cần lưu ý là việc được phê duyệt trước không giống như được định sơ trước.Việc phê duyệt trước đáng tin cậy hơn vì thông tin đã được phân tích và xác minh cả.Ngoài ra, lịch sử việc làm, lịch sử tín dụng và tiền mặt có sẵn của người mua đều được kiểm tra bởi nhân viên cho vay. Một khoản thế chấp được phê duyệt trước không chỉ là lợi thế từ quan điểm của người bán, mà còn từ quan điểm của người mua.Đối với một điều, người mua có một số tiền cụ thể mà anh ta hoặc cô ta được chấp thuận, giúp tập trung tìm kiếm nhà.Sự cám dỗ để xem các ngôi nhà ngoài giới hạn giá thường giảm khi người mua biết trước họ sẽ tài trợ bao nhiêu tiền.Người mua tiết kiệm thời gian và có thể tránh xem xét một ngôi nhà trong phạm vi giá của mình.Các khoản thế chấp được phê duyệt trước nên có lãi suất được đảm bảo để người mua không phải đối phó với tăng lãi suất.Vì những người cho vay bất động sản khác nhau có các điều khoản khác nhau trong các khoản thế chấp được phê duyệt trước mà họ cung cấp, người mua bất động sản có thể mua sắm xung quanh và chọn người cho vay đáp ứng tốt nhất nhu cầu của họ..Người cho vay sẽ phân tích thu nhập so với nợ và cũng xem xét số tiền mà người mua có cho một khoản thanh toán xuống tại nhà.Xếp hạng tín dụng của người mua là quan trọng đối với người cho vay bất động sản.Các chi tiết việc làm như số năm người mua đã làm việc tại công việc hiện tại của mình cũng rất quan trọng đối với người cho vay khi họ đánh giá các ứng dụng cho một thế chấp được phê duyệt trước.