Những lời khuyên tốt nhất để bảo vệ tiền gửi là gì?

Khi thuê nhà hoặc căn hộ, tầm quan trọng của việc bảo vệ tiền gửi không nên được đánh giá thấp.Theo một vài lời khuyên cơ bản là một cách tốt để được bảo vệ chống lại các chủ nhà vô đạo đức.Người thuê nhà cần đọc hợp đồng cho thuê một cách cẩn thận và yêu cầu hàng tồn kho từ chủ nhà.Người thuê cũng nên tự tạo hàng tồn kho và ghi lại tình trạng của tài sản với ảnh và/hoặc video.Luôn luôn dọn dẹp trước khi rời đi và liên hệ với tòa án khiếu nại nhỏ nếu chủ nhà không công bằng với một khoản tiền gửi. Một trong những quy tắc bảo vệ tiền gửi cơ bản là luôn đọc kỹ hợp đồng cho thuê.Kiểm tra để đảm bảo không có mệnh đề hoặc vật phẩm ẩn mà không dễ hiểu.Nếu bất cứ điều gì trong hợp đồng không rõ ràng, hãy yêu cầu chủ nhà làm rõ.

Yêu cầu hàng tồn kho từ chủ nhà.Nếu một trong hai bên không chắc chắn những gì được chứa trong cơ sở, có thể có những tranh luận về các mặt hàng bị thiếu hoặc bị hỏng khi hợp đồng thuê.Khi chủ nhà cung cấp hàng tồn kho, hãy cẩn thận đi qua nó để đảm bảo không có thiếu sót.Tài sản nên tùy thuộc vào người thuê để tìm kiếm cẩn thận mọi ngóc ngách.Ví dụ, nếu bất kỳ thiệt hại hiện tại nào đối với đồ nội thất, tường hoặc sàn được loại trừ khỏi hàng tồn kho của chủ nhà, báo cáo ngay lập tức.Chụp ảnh hoặc làm video trong nhà hoặc căn hộ là một bước tiến khác khi nói đến bảo vệ tiền gửi.Viết báo cáo về thảm màu và tường đúc là một chuyện, bằng chứng trực quan là khá khác.Nếu người thuê thấy rằng các vết nứt biểu hiện trên tường hoặc trần trong thời gian lưu trú, chúng nên được chụp ảnh và báo cáo cho chủ nhà. Khi thời gian rời đi, người thuê phải dọn dẹp tài sản hoàn toàn.Những bức tường và cửa bẩn không phản ánh tốt với nhiều chủ nhà có thể sử dụng bất kỳ mảng bụi bẩn nào để biện minh cho việc thuê một công ty dọn dẹp và trừ đi chi phí từ khoản tiền gửi an ninh.Mẹo bảo vệ tiền gửi tốt nhất có lẽ là liên tục dọn dẹp nhà cửa và giữ cho nó trong tình trạng hợp lý trong suốt hợp đồng thuê.Điều này đảm bảo rằng một hoạt động dọn dẹp khổng lồ là không cần thiết khi hợp đồng hết.Một phòng này sang phòng khác, họ nên được đưa trở lại vị trí ban đầu của họ.Ngoài ra, không để lại bất kỳ đồ đạc cá nhân phía sau.Một số chủ nhà tính thêm tiền cho việc loại bỏ các mặt hàng bị bỏ hoang.

Nếu tất cả các mẹo bảo vệ tiền gửi ở trên thất bại và chủ nhà giữ tiền, có thể tìm kiếm hành động pháp lý.Tòa án khiếu nại nhỏ thường xử lý tranh chấp về tiền gửi.Nếu người thuê có thể chứng minh rằng tiền gửi của họ đang bị giữ lại một cách không công bằng, chủ nhà có thể phải trả gấp ba giá trị của khoản tiền gửi bảo mật ban đầu tùy thuộc vào luật pháp của khu vực tài phán.