Khi nào tôi có thể khấu trừ tiền thuê nhà?

Ở Hoa Kỳ và Canada, một khoản khấu trừ tiền thuê có thể được sử dụng bởi người nộp thuế đang điều hành một doanh nghiệp.Anh ấy hoặc cô ấy có thể khấu trừ chi phí không gian được sử dụng cho mục đích kinh doanh từ thu nhập hàng năm của mình.Khi doanh nghiệp đang được vận hành từ một ngôi nhà thuê, số tiền có thể được khấu trừ cho mục đích này là một tỷ lệ phần trăm của toàn bộ số tiền được trả cho nhà ở trong suốt cả năm. Nếu một người đang điều hành một công ty với mục đích tạo ra lợi nhuận, anh ta hoặc cô ta có thể khấu trừ một số chi phí nhất định từ thu nhập mà nó tạo ra cho các mục đích thuế.Chi phí cá nhân không thể được khấu trừ từ thu nhập cho mục đích thuế.Để đủ điều kiện làm chi phí kinh doanh, chủ sở hữu phải có khả năng chứng minh rằng chi phí phát sinh cho mục đích kinh doanh.Một khoản khấu trừ thuê chỉ là một ví dụ về loại chi phí này.Một người vận hành một cửa hàng hoặc thuê một tòa nhà đang được sử dụng hoàn toàn cho mục đích kinh doanh sẽ có thể, cho mục đích thuế, để khấu trừ chi phí này từ thu nhập mà doanh nghiệp tạo ra.Miễn là các cơ sở đang được sử dụng chỉ cho mục đích kinh doanh, toàn bộ số tiền thuê trả cho không gian được khấu trừ thuế.Bất kỳ sử dụng cá nhân nào có nghĩa là số tiền khấu trừ tiền thuê phải được giảm để phản ánh thực tế này.Nếu không gian được thuê được sử dụng cho mục đích kinh doanh chỉ một phần thời gian, thì các quy tắc hơi khác nhau về việc có thể khấu trừ tiền thuê nhà.Trong trường hợp đó, tiền thuê chỉ có thể được khấu trừ trong thời gian các cơ sở được sử dụng cho mục đích kinh doanh.Trong trường hợp một phần của tòa nhà hoặc nhà thuê được sử dụng để vận hành một doanh nghiệp, các cảnh quay vuông được dành cho mục đích kinh doanh có thể được sử dụng để tính toán số tiền thuê được khấu trừ thuế.Ví dụ, nếu một chủ doanh nghiệp đang trả tiền thuê nhà trên một ngôi nhà rộng 2.000 feet (609,6 mét vuông) và 500 feet vuông (152,4 mét vuông) đang được sử dụng riêng cho mục đích kinh doanh, thì một phần tư thanh toán cho thuê là thuế là thuếkhấu trừ.Một người muốn chắc chắn rằng anh ta hoặc cô ta tuân thủ luật thuế thu nhập hiện hành nên tham khảo ý kiến của một chuyên gia thuế về số tiền khấu trừ cho thuê sẽ được cho phép, nếu có.Một phần của việc lưu giữ hồ sơ phù hợp cho mục đích thuế thu nhập bao gồm giữ biên lai cho tất cả các chi phí liên quan đến kinh doanh.Để yêu cầu khấu trừ tiền thuê nhà, chủ doanh nghiệp phải có khả năng hiển thị rõ ràng số tiền thanh toán được thực hiện cho mục đích này và cho người mà họ được thực hiện.