Hvad er realkreditstøttede værdipapirer?

Støttede værdipapirer er interesser i en pulje af prioritetslån, der giver bærerne til betalinger fra poolen.Man kunne tænke på dem som aktier i et boliglån;Hver gang låntageren foretager en betaling på hans eller hendes pant, ender en del af denne betaling i hænderne på et bærer af realkreditstøttede værdipapirer.Denne type sikkerhed er kendt som en "gældssikkerhed", hvilket betyder, at bæreren har en interesse i en form for gæld.

Normalt er den måde, pantelånsstøttede værdipapirer fungerer på, at et investeringsselskab eller regeringsenhed køber et stort antal prioritetslånFra den udstedende bank, skaber en pulje af pantelån.Investorer kan købe ind i denne pulje for et fast beløb pr.Ideen er, at investorerne ved at sprede risikoen er garanteret et vist afkastniveau, da hvis en huskøbler i en pulje på 1.000 misligholdes på hans eller hendes pantelån, vil dette ikke have en enorm indflydelse på aktionærerne.

Puljenaf pantelån er opdelt i forskellige klasser kendt som trancher.Hver tranche får en kreditvurdering, fra AAA til ikke -klassificeret.Når investorer køber ind i poolen, kan de specificere tranche, de gerne vil købe ind, med de højest bedømte sektioner af poolen, der først modtager betalinger.Det betyder, at hvis folk begynder at misligholde deres prioritetslån, vil investorer med AAA-klassificerede pantelån, der er støttet værdipapirerBanker, især små banker, pantebacked -værdipapirer er et fremragende arrangement, fordi de modtager betaling fuldt ud, når pantelånet købes.Dette betyder, at risikoen for at tilbyde disse prioritetslån er blevet fjernet, og at de har tilgængelig kapital til at investere eller låne.For investorer skal deling af risikoen i en stor pool gøre det formål at gøre værdipapirer til et rimeligt sikkert sted at investere, selvom pengestrømmen kan være uregelmæssig, da nogle låntagere kan lide at forudbetale deres prioritetslån, med det mål at betale lånet før førDens modenhedsdato.

Som investorer lærte temmelig eksplosivt i 2008, kan pantetagers sikkerhedspapirer være ekstremt farligt, hvis et stort antal låntagere begynder at misligholde deres lån på én gang.En sikkerhed kan være fyldt med såkaldte "sub prime" -lån, der er tilbøjelige til misligholdelse, hvilket fører til et sammenbrud i indtægterne for investorer, og en sneboldeffekt kan forekomme, da flere og flere låntagere undlader at foretage deres realkreditbetalinger.For investorer med begrænset diversificering kan tab af indkomst fra et prioritetsstøttet sikkerhed være et alvorligt problem.