Hvad er de forskellige typer af lejepriser for lejere?

Udlejere kan muligvis tage visse fradrag for lejebolig for at forbedre rentabiliteten af deres forretning.Typer af lejepriser for lejepriser afhænger væsentligt af den jurisdiktion, hvor udlejer driver sin forretning.Almindelige skattefradrag for udlejere inkluderer regelmæssige forretningsudgifter såsom rejser og omkostningerne ved vedligeholdelse af et kontor, renter, der betales på lån til køb og vedligeholdelse af ejendom og forsikring.Afskrivning af ejendom, lokale skatter og medarbejderomkostninger kan også kvalificere sig som reduktion af lejeskat.Derudover kan en udlejer også trække omkostningerne ved reparationer til bygningen.En udlejer i Det Forenede Kongerige har valget af at tage enten en standard slid-og-te-godtgørelse eller trække udskiftningsomkostninger hvert år.Udlejere i USA kan årligt trække omkostningerne ved at gøre almindelige, nødvendige og rimelige reparationer.En udlejer, der betaler renter på et realkreditlån eller på et kreditkortkøb, kan muligvis tælle disse som udlejningsejendomsfradrag.

Udgifterne til at være en professionel udlejer kan også være fradragsberettigede.For eksempel, hvis en udlejer regelmæssigt deltager i kort- eller langsigtet forretningsrejse, kan hun muligvis trække disse udgifter, såsom flybillet, hotelophold og kørsel, fra sine skatter.Disse udgifter kan omfatte omkostningerne ved at køre til hendes ejendomme eller konsultere med lejere.I USA kan omkostningerne ved drift af et køretøj til støtte for en virksomhed trækkes på en af to måder.Udlejer kan trække sine faktiske udgifter, som han kan beregne ved at gemme kvitteringer fra tankstationer og logge hans ture.Han kan alternativt tage et standardfradrag baseret på antallet af miles, han driver til støtte for sin forretning.

Andre udgifter, der kan være fradragsberettigede, inkluderer at ansætte professionelle rådgivere såsom regnskabsfolk eller advokater eller købe forskellige typer forsikringer for at beskytte en ejendom.Udlejere, der opretholder et kontor, selv i deres eget hjem, kan ofte trække sine omkostninger fra deres skattepligtige indkomst.Formlen til fratrækning af kontorudgifter, især udgifter til hjemmekontorer, kan være komplekse, så udlejere ønsker muligvis at konsultere en skatteadvokat eller revisor, før de tager deres kontoromkostninger som udlejningsejendomsfradrag.Udlejere med medarbejdere kan muligvis tage betydelige fradrag på eventuelle bidrag til medarbejderforsikring eller andre fordele.