Wat zijn de verschillende soorten aftrek van onroerendgoedbelasting?

Verhuurders kunnen mogelijk bepaalde inhoudingen van onroerendgoedbelasting afnemen om de winstgevendheid van hun bedrijf te verbeteren.Soorten aftrek van onroerendgoedbelasting hangen aanzienlijk af van het jurisdictie waarin de verhuurder zijn bedrijf exploiteert.Gemeenschappelijke belastingaftrek voor verhuurders omvatten reguliere bedrijfskosten zoals reizen en de kosten voor het onderhouden van een kantoor, rente betaald op leningen voor de aankoop en onderhoud van onroerend goed en verzekeringen.Afschrijvingen van onroerend goed, lokale belastingen en werknemerskosten kunnen ook in aanmerking komen als verlagingen van onroerendgoedbelasting.

In de Verenigde Staten kunnen verhuurders die een onroerend goed kopen, de aankoopprijs gedurende vele jaren als afschrijving aftrekken.Bovendien kan een verhuurder ook de reparatiekosten aan het gebouw aftrekken.Een verhuurder in het Verenigd Koninkrijk heeft de keuze om elk jaar een standaard slijtage-en-aftakking te nemen of vervangingskosten af te leiden.Verhuurders in de Verenigde Staten kunnen jaarlijks de kosten van het uitvoeren van gewone, noodzakelijke en redelijke reparaties aftrekken.Een verhuurder die rente betaalt op een hypotheeklening of op een creditcardaankoop kan deze mogelijk als aftrek van onroerendgoedbelasting tellen.

De kosten van het zijn van een professionele verhuurder kunnen ook aftrekbaar zijn.Als een verhuurder bijvoorbeeld regelmatig zakelijke reizen op korte of lange termijn bezighoudt, kan ze die kosten, zoals vliegtickets, hotelverblijven en rijden, van haar belastingen kunnen aftrekken.Deze kosten kunnen de kosten van het rijden naar haar eigendommen omvatten of overleg met huurders.In de Verenigde Staten kunnen de kosten voor het besturen van een voertuig ter ondersteuning van een bedrijf op een van de twee manieren worden afgetrokken.De verhuurder kan zijn werkelijke uitgaven aftrekken, die hij kan berekenen door bonnen van benzinestations te besparen en zijn reizen in te loggen.Hij kan alternatief een standaardaftrek nemen op basis van het aantal kilometers dat hij rijdt ter ondersteuning van zijn bedrijf.

Andere kosten die aftrekbaar kunnen zijn, zijn onder meer die van het inhuren van professionele adviseurs zoals accountants of advocaten of het kopen van verschillende soorten verzekeringen om een onroerend goed te beschermen.Verhuurders die een kantoor onderhouden, zelfs in hun eigen huis, kunnen zijn kosten vaak aftrekken van hun belastbare inkomen.De formule voor aftrek van kantoorkosten, met name de kosten voor thuiskantoor, kan complex zijn, dus verhuurders willen misschien een belastingadvocaat of accountant raadplegen voordat ze hun kantoorkosten als aftrek van onroerendgoedbelasting nemen.Verhuurders met werknemers kunnen mogelijk aanzienlijke inhoudingen afleggen over eventuele bijdragen aan werknemersverzekering of andere voordelen.