Was ist eine Abteilung für Verlustminderung?

Eine Abteilung für Verlustunterhalt ist Abteilung oder Abteilung eines Finanzinstituts, das mit der Aufgabe beauftragt ist, die Höhe des Verlusts zu minimieren, die im Falle von Ausfall und Zwangsvollstreckungen anfallen.Oft suchen Personen, die innerhalb dieser Abteilung arbeiten, nach Möglichkeiten, um zu verhindern, dass ein Ausfall zu einer Zwangsvollstreckung überschreitet, und vermeiden somit die Ansammlung zusätzlicher Ausgaben für die Bank oder eine andere Art von Finanzinstitut.Die Lösung kann in Form eines Verknüpfungsverkaufs oder einer kurzen Refinanzierung bestehen, die den größten Teil der ausstehenden Verschuldung des Darlehens begleichen wird.

Der tatsächliche Prozess der Verlustminderung besteht darin, eine Zwangsvollstreckung an Kredite und Hypotheken zu vermeiden, wenn dies überhaupt möglich ist.Eine Zwangsvollstreckungssituation liegt selten im besten Interesse der Hypothekengesellschaft oder der Bank, da Zwangsvollstreckungen einen erheblichen Betrag der rechtlichen Ausgaben generieren, um die Zwangsvollstreckungsanordnung zu erhalten und tatsächlich den Besitz des Eigentums zu nehmen.Darüber hinaus können für einen längeren Zeitraum keine Zahlungen auf dem Grundstück gesammelt werden, wenn der Zwangsvollstreckungsprozess begonnen hat.Dies bedeutet, dass der Kreditgeber Ausgaben für das Darlehen zahlt, ohne Einnahmen zu generieren, um diese neuen Ausgaben oder den verbleibenden Saldo, der auf dem ursprünglichen Darlehen fällig ist, auszugleichen.

Es ist nicht ungewöhnlich, dass Banken, Hypothekenunternehmen und verschiedene Arten von Kreditunternehmen eine Abteilung für Verlustminderung betreiben.Wenn ein Schuldner aufgrund eines unerwarteten Einkommensrückgangs nur langsam in Bezug auf Zahlungen leistet oder sich auf eine Ausfallsituation bewegt, wird der Bankier die Situation an die Abteilung übergeben.Infolgedessen beginnt die Abteilung für Verlustminderung mit dem Prozess der Suche nach einer für beide Seiten vorteilhaften Lösung für das Problem.So können sowohl das Kreditinstitut als auch der Schuldner von der Arbeit der Abteilung profitieren. Einerseits wird die Abteilung versuchen, die Interessen des Kreditinstituts zu schützen, indem er Leerverkäufe oder andere Strategien einsetzt, um das Darlehen in Zwangsvollstreckung zu verhindern.Gleichzeitig hilft die Abteilung für Verlustminderung den Schuldner bei der Minimierung von Schäden an seiner Kreditwürdigkeit.Während keine Partei den vollen Nutzen der ursprünglichen Darlehensregelung erhält, verlieren beide Parteien viel weniger, wenn die Abteilung für Verlustminderung einen praktikablen Kompromiss erfolgreich einleiten und eine Zwangsvollstreckung vermeiden kann.