Was macht ein Zwangsvollstreckungsanwalt?
Ein Zwangsvollstreckungsanwalt repräsentiert während des Zwangsvollstreckungsprozesses entweder eine Bank oder einen Hausbesitzer.Zwangsvollstreckung ist die rechtliche Laufzeit in den USA für ein Urteil, bei dem eine Bank ein Haus zur Nichtzahlung der Hypothek wiederholt.Zwangsvollstreckungsanwälte vertreten die Parteien, die an einer solchen rechtlichen Schritten beteiligt sind.
Das Zwangsvollstreckungsgesetz in den Vereinigten Staaten wird nach staatlicher Grundlage festgelegt.Im Allgemeinen beginnt der Prozess jedoch, wenn der Hausbesitzer bei seinen Zahlungen zu spät kommt.Die meisten Banken werden anrufen und den Käufer kontaktieren, um sofort zu versuchen, verspätete Zahlungen sofort zu erhaltenSiehe den ursprünglichen Schuldschein.Wenn eine Hypothek vom Kreditgeber an den Kreditgeber übertragen wurde, kann es für die Bank schwierig sein, diese Notiz zu finden.Ein Zwangsvollstreckungsanwalt, der den Hausbesitzer vertrittvorübergehende finanzielle Rückschläge oder Kämpfe.Zum Beispiel kann ein Anwalt jeden Schritt im Zwangsvollstreckungsprozess anfechten, um einen Hausbesitzer mehr Zeit zu kaufen.Anwälte können möglicherweise auch Hausbesitzern helfen, mit Kreditgebern zu verhandeln, um einen Leerverkauf zu erleichtern. Dies ist in der Regel weniger nachteilig für einen Kreditsachen für Kreditnehmer als eine Zwangsvollstreckung und für die Bank günstiger.
Wenn ein Hausbesitzer mehrere Monate zurückgefallen istDie Bank wird mit dem formellen Zwangsvollstreckungsprozess beginnen.Dies beinhaltet im Allgemeinen die Einreichung der Verzug beim Angestellten oder einem anderen Gerichtsbeamten.Ein Zwangsvollstreckungsanwalt, der die Bank vertritt, kann diese Mitteilung im Namen der Bank einreichen.
Der Bezirksschreiber oder ein angemessener Beamter innerhalb der Gerichtsbarkeit sendet dann dem Kreditnehmer eine formelle Bekanntmachung über den Ausfall oder ein Anfrageschreiben.Dieser Brief sieht normalerweise vor, was der Käufer tun muss, um auf der Hypothek aktuell zu werden und die Zwangsvollstreckung zu stoppen.Mit anderen Worten, es gibt genau an, wann und wie viel der Kreditnehmer in vollem Umfang zahlen muss, um die rechtliche Schritte zu stoppen.
Der Kreditnehmer kann dann entweder die volle Zahlung leisten oder sein Zwangsvollstreckungsanwalt kann versuchen, eine Vereinbarung oder eine Vereinbarung mit dem Gericht oder Kreditgeber auszuarbeiten.Normalerweise ist es zu spät, um sich zu refinanzieren oder einen Zahlungsplan zu erstellen, aber der Anwalt kann dem Hausbesitzer immer noch helfen, seine Optionen zu erkunden.Der Anwalt kann auch versuchen, weitere Verzögerungen im Zwangsvollstreckungsprozess zu erleichtern.
Wenn der Hausbesitzer keine Zahlungen leistet, um seine Hypothek nach dem Senden des Nachfragebriefs zu liefern, wird die Zwangsvollstreckung fortgesetzt.In der Zeitung wird eine Mitteilung gestellt und das Haus wird normalerweise zu Eigentum eines Treuhänders.Ein Zwangsvollstreckungsanwalt, der das Kreditinstitut vertritt, erleichtert die Übertragung des Eigentums in dieser Zeit.Schließlich wird das Haus zum Verkauf eines Zwangsvollstreckungs- oder Sheriffs -Verkaufs zum Verkauf angeboten, und ein Kreditgeberanwalt kann bei den für den Verkauf vorbereitenden rechtlichen Schritten bei der Zwangsvollstreckungsanwalt behilflich sein.