Πώς μπορώ να επιλέξω την καλύτερη χρηματοδότηση από τη μίσθωση κεφαλαίου;

Η χρηματοδότηση της μίσθωσης κεφαλαίου είναι μια μέθοδος αγοράς που επιτρέπει σε έναν μισθωτή να ελέγχει ένα περιουσιακό στοιχείο και τα οφέλη κινδύνου για την ιδιοκτησία του.Ωστόσο, η εταιρεία χρηματοδότησης διατηρεί τη νομική ιδιοκτησία.Οι καλύτερες επιλογές χρηματοδότησης κεφαλαίου περιλαμβάνουν χαμηλά τέλη εκκίνησης, χωρίς έξοδα διαχείρισης, συγκεκριμένους όρους και μια επωφελής επιλογή αγοράς.Μια εταιρεία πρέπει να ακολουθεί συγκεκριμένους λογιστικούς κανόνες προκειμένου να ταξινομήσει μίσθωση βάσει του όρου μίσθωσης κεφαλαίου.Διαφορετικά, η μίσθωση είναι μια λειτουργική μίσθωση και η επιχείρηση δεν λαμβάνει παροχές μίσθωσης κεφαλαίου.

Οι εταιρείες θα πρέπει να αναζητήσουν να αποφύγουν τις πληρωμές κάτω από τη χρηματοδότηση της μίσθωσης κεφαλαίου.Αυτές οι πληρωμές προσθέτουν μόνο στο συνολικό κόστος στο περιουσιακό στοιχείο μπροστά, απαιτώντας μεγαλύτερη περίοδο αποπληρωμής όσον αφορά την ταμειακή ροή.Ορισμένες μισθώσεις κεφαλαίου ενδέχεται να απαιτήσουν εγγύηση, ωστόσο, εάν η εταιρεία σχεδιάζει να επιστρέψει το περιουσιακό στοιχείο στο End Lease.Σε ορισμένες περιπτώσεις, η εγγύηση μπορεί να είναι διαπραγματεύσιμη με βάση τους όρους εκκίνησης της μίσθωσης.Μια εταιρεία μπορεί να είναι σε θέση να ταξινομήσει μια εγγύηση ως περιουσιακό στοιχείο και όχι ως δαπάνη.

Οι διοικητικές αμοιβές συνδέονται με τη χρηματοδότηση της μίσθωσης κεφαλαίου ως επιβάρυνση υπηρεσιών.Οι μαθητές ή οι εταιρείες χρηματοδότησης μπορούν να χρεώνουν αυτές τις αμοιβές μπροστά ή σε μηνιαία βάση.Αυτές οι χρεώσεις είναι έξοδα, καθώς δεν έχουν καμία σχέση με το περιουσιακό στοιχείο στη συμφωνία μίσθωσης.Οι διοικητικές αμοιβές ενδέχεται να διαφέρουν ανάλογα με τον τύπο της μίσθωσης και του ενεργητικού της συμφωνίας.Οι εταιρείες πρέπει να βρουν κεφαλαιουχικές μισθώσεις που έχουν χαμηλές διοικητικές αμοιβές ή καθόλου.Σε ορισμένες περιπτώσεις, μια μίσθωση μπορεί να οφείλεται εδώ και αρκετά χρόνια λόγω του περιουσιακού στοιχείου που καλύπτει η συμφωνία μίσθωσης.Οι εταιρείες χρειάζονται ένα συγκεκριμένο μήκος όρου σε μήνες, χαμηλά ελάχιστα ποσά συναλλαγών, σταθερά επιτόκια και άλλους ευνοϊκούς όρους.Μπορεί να χρειαστεί να διαπραγματευτούν αυτούς τους όρους με την Εταιρεία Μισθωτή ή Οικονομικών.Οι συμφωνίες μίσθωσης κεφαλαίου εμπορικών κεφαλαίων γύρω από τις πολλαπλές εταιρείες χρηματοδότησης μπορούν να βοηθήσουν μια εταιρεία να λάβει την καλύτερη συμφωνία μίσθωσης.

Μια επωφελής επιλογή αγοράς είναι απαραίτητη για τη χρηματοδότηση της μίσθωσης κεφαλαίου.Στο τέλος της μίσθωσης κεφαλαίου, η εταιρεία εκμισθωτή ή χρηματοδότησης θα πρέπει να είναι σε θέση να πουλήσει το περιουσιακό στοιχείο για $ 1 δολάριο (USD) ή ένα χαμηλό ποσοστό του συνολικού κόστους περιουσιακών στοιχείων.Οι εταιρείες ενδέχεται να είναι σε θέση να διαπραγματευτούν την τιμή αγοράς με παρόμοιο τρόπο με τους όρους μίσθωσης.Η τιμή αγοράς θα πρέπει να μεταφέρει τη νομική ιδιοκτησία του περιουσιακού στοιχείου.Τα φορολογικά πλεονεκτήματα από την αγορά μίσθωσης θα πρέπει επίσης να υπάρχουν.Μπορεί να απαιτεί τη χρήση φορολογικού δικηγόρου για να εξακριβωθεί τα οφέλη.