Paano ko pipiliin ang pinakamahusay na financing sa pag -upa ng kapital?

Ang financing ng capital lease ay isang paraan ng pagbili na nagbibigay -daan sa isang lessee na kontrolin ang isang asset at ang mga benepisyo sa peligro para sa pagmamay -ari nito.Ang kumpanya ng pananalapi, gayunpaman, ay nagpapanatili ng ligal na pagmamay -ari.Ang pinakamahusay na mga pagpipilian sa financing ng capital lease ay may kasamang mababang bayad sa pagsisimula, walang mga gastos sa pangangasiwa, mga tiyak na termino, at isang kapaki-pakinabang na pagpipilian sa pagbili.Ang isang kumpanya ay dapat sundin ang mga tukoy na patakaran sa accounting upang maiuri ang isang pag -upa sa ilalim ng termino ng pag -upa ng kapital.Kung hindi man, ang pag -upa ay isang operating lease, at ang negosyo ay nabigo na makatanggap ng mga benepisyo sa pag -upa ng kapital.

Ang mga kumpanya ay dapat tumingin upang maiwasan ang mga pagbabayad sa ilalim ng financing ng kapital.Ang mga pagbabayad na ito ay nagdaragdag lamang sa pangkalahatang gastos sa harapan ng asset, na nangangailangan ng mas mahabang panahon ng pagbabayad sa mga tuntunin ng daloy ng cash.Ang ilang mga pagpapaupa ng kapital ay maaaring mangailangan ng isang security deposit, gayunpaman, kung plano ng kumpanya na ibalik ang pag -aari sa pagtatapos ng pag -upa.Sa ilang mga kaso, ang security deposit ay maaaring makipag -ayos batay sa mga panimulang termino ng pag -upa.Ang isang kumpanya ay maaaring maiuri ang isang security deposit bilang isang pag -aari sa halip na isang gastos.Ang mga kumpanya o kumpanya sa pananalapi ay maaaring singilin ang mga bayarin sa harap o sa isang buwanang batayan.Ang mga singil na ito ay mga gastos dahil wala silang kaugnayan sa pag -aari sa kasunduan sa pag -upa.Ang mga bayarin sa administratibo ay maaaring mag -iba depende sa uri ng pag -upa at pag -aari sa kasunduan.Ang mga kumpanya ay kailangang maghanap ng mga pagpapaupa ng kapital na may mababang bayad sa administratibo o wala.Sa ilang mga kaso, ang isang pag -upa ay maaaring sa loob ng maraming taon dahil sa pag -aari na sumasaklaw ang kasunduan sa pag -upa.Ang mga kumpanya ay nangangailangan ng isang tiyak na haba ng term sa mga buwan, mababang minimum na halaga ng transaksyon, naayos na mga rate ng interes, at iba pang kanais -nais na mga termino.Maaaring kailanganin nilang makipag -ayos sa mga term na ito sa kumpanya ng lessor o pananalapi.Ang mga kasunduan sa pag -upa ng kapital sa paligid ng maraming mga kumpanya sa pananalapi ay maaaring makatulong sa isang kumpanya na makuha ang pinakamahusay na kasunduan sa pag -upa.Sa pagtatapos ng kapital na pag -upa, ang kumpanya ng tagapag -alaga o pananalapi ay dapat ibenta ang asset para sa $ 1 US Dollar (USD) o isang mababang porsyento ng kabuuang gastos sa pag -aari.Ang mga kumpanya ay maaaring makipag -ayos sa presyo ng pagbili sa isang katulad na fashion sa mga termino sa pag -upa.Ang presyo ng pagbili ay dapat ilipat ang ligal na pagmamay -ari ng pag -aari.Ang mga bentahe sa buwis mula sa pagbili ng pag -upa ay dapat ding umiiral;Maaaring mangailangan ito ng paggamit ng isang abogado sa buwis upang matiyak ang mga benepisyo.