Bagaimana cara memilih pembiayaan sewa modal terbaik?

Pembiayaan sewa modal adalah metode pembelian yang memungkinkan penyewa untuk mengendalikan aset dan manfaat risiko untuk kepemilikannya.Perusahaan keuangan, bagaimanapun, mempertahankan kepemilikan hukum.Opsi pembiayaan sewa modal terbaik termasuk biaya start-up yang rendah, tidak ada biaya administrasi, persyaratan spesifik, dan opsi pembelian yang menguntungkan.Perusahaan harus mengikuti aturan akuntansi khusus untuk mengklasifikasikan sewa di bawah jangka waktu sewa modal.Kalau tidak, sewa adalah sewa operasi, dan bisnis gagal menerima manfaat sewa modal.

Perusahaan harus menghindari uang muka di bawah pembiayaan sewa modal.Pembayaran ini hanya menambah biaya keseluruhan ke aset di muka, membutuhkan periode pengembalian yang lebih lama dalam hal arus kas.Beberapa sewa modal mungkin memerlukan uang jaminan, namun, jika perusahaan berencana mengembalikan aset pada akhir sewa.Dalam beberapa kasus, uang jaminan dapat dinegosiasikan berdasarkan ketentuan awal sewa.Perusahaan mungkin dapat mengklasifikasikan uang jaminan sebagai aset daripada biaya.

Biaya administratif terkait dengan pembiayaan sewa modal sebagai biaya layanan.Lessor atau perusahaan keuangan dapat membebankan biaya ini di muka atau setiap bulan.Biaya ini adalah pengeluaran karena mereka tidak memiliki hubungan dengan aset dalam perjanjian sewa.Biaya administrasi dapat bervariasi tergantung pada kehidupan sewa dan jenis aset dalam perjanjian.Perusahaan perlu menemukan sewa modal yang memiliki biaya administrasi yang rendah atau tidak sama sekali.Dalam beberapa kasus, sewa mungkin selama beberapa tahun karena aset yang dicakup oleh perjanjian sewa.Perusahaan membutuhkan jangka waktu tertentu dalam beberapa bulan, jumlah transaksi minimum rendah, suku bunga tetap, dan persyaratan menguntungkan lainnya.Mereka mungkin perlu menegosiasikan persyaratan ini dengan perusahaan lessor atau keuangan.Perjanjian sewa modal belanja di sekitar beberapa perusahaan keuangan dapat membantu perusahaan mendapatkan perjanjian sewa terbaik.

Opsi pembelian yang menguntungkan diperlukan dalam pembiayaan sewa modal.Pada akhir sewa modal, perusahaan lessor atau keuangan harus dapat menjual aset seharga $ 1 dolar AS (USD) atau persentase rendah dari total biaya aset.Perusahaan mungkin dapat menegosiasikan harga pembelian dengan cara yang mirip dengan persyaratan sewa.Harga pembelian harus mentransfer kepemilikan hukum aset.Keuntungan pajak dari pembelian sewa juga harus ada;mungkin mensyaratkan penggunaan pengacara pajak untuk memastikan manfaatnya.