Τι είναι ο προγραμματισμός της χρήσης γης;

Ο σχεδιασμός της χρήσης γης είναι ο όρος που δίνεται στη δημόσια πολιτική που κατευθύνει τον τρόπο με τον οποίο χρησιμοποιείται η γη σε μια κοινότητα.Ο στόχος είναι να εξισορροπήσουμε τις ανάγκες των ανθρώπων που ζουν στην περιοχή με τις ανάγκες του περιβάλλοντος.Αυτός ο όρος χρησιμοποιείται συχνά εναλλακτικά με τον πολεοδομικό σχεδιασμό.

Στο πιο βασικό σχεδιασμό χρήσης γης καθορίζει ποια τμήματα μιας κοινότητας θα χρησιμοποιηθούν για κατοικημένες περιοχές και θα χρησιμοποιηθούν ως εμπορικοί τομείς.Αυτό ονομάζεται ζώνη.Δίνει επίσης μεγάλη έμφαση στον προγραμματισμό των μεταφορών.

Ο προγραμματισμός των μεταφορών περιλαμβάνει διάφορα στοιχεία.Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι σημαντικές σε τομείς που έχουν πυκνό πληθυσμό, δεδομένου ότι, χωρίς αποτελεσματική δημόσια συγκοινωνία, η συμφόρηση της αυτοκινητοβιομηχανίας θα ήταν τόσο βαρύ ώστε να επηρεάζει την ποιότητα ζωής του λαού στην περιοχή.Ο σχεδιασμός των μεταφορών περιλαμβάνει επίσης το σχεδιασμό δρόμων στην κοινότητα, καθώς οι κατάλληλα σχεδιασμένοι δρόμοι μπορούν να ανακουφίσουν τη συμφόρηση και το άγχος που σχετίζονται με τη μετακίνηση.

Μόλις επιλυθούν τα βασικά ζητήματα και τα θέματα μεταφοράς, ο σχεδιασμός της χρήσης γης μπορεί να επεκταθεί με διάφορους τρόπους.Ο προγραμματιστής μπορεί να σχεδιάσει τη φυσική διάταξη της κοινότητας και να καθορίσει την κλίμακα ανάπτυξης που επιτρέπεται σε διάφορους τομείς.Ο προγραμματισμός μπορεί επίσης να περιλαμβάνει την αισθητική της κοινότητας και περιλαμβάνει θέματα όπως ο τύπος των δομικών υλικών που χρησιμοποιούνται και το στυλ του εξωραϊσμού που είναι εγκατεστημένο., ανάλογα με την περιοχή.Μπορεί να περιλαμβάνει πού να εντοπίσετε καλύτερα τους δρόμους, να καθορίσετε τρόπους για τη μείωση της ρύπανσης και της επιφανειακής απορροής και στις μελέτες για τον προσδιορισμό των δυνατοτήτων πλημμύρας.Ο περιβαλλοντικός σχεδιασμός είναι ένας εξαιρετικά εξειδικευμένος τομέας και οι περιβαλλοντικοί σχεδιαστές συχνά εργάζονται σε συνδυασμό με σχεδιαστές χρήσης γης για το σχεδιασμό κοινοτήτων.

Οι σχεδιαστές χρήσης γης προέρχονται από μια ποικιλία υποβάθρων.Η εμπειρία στην τοποθέτηση, τη μηχανική ή την αρχιτεκτονική είναι όλες οι εξαιρετικές περιοχές για να ξεκινήσετε.Η αυξανόμενη ανησυχία σχετικά με τον αντίκτυπο των ανθρώπων στο περιβάλλον έχει οδηγήσει σε αύξηση του ενδιαφέροντος για βιώσιμες εξελίξεις, οι οποίες προσπαθούν να συγκεντρωθούν πληθυσμό σε μικρότερες περιοχές για τη μείωση των αναγκών μεταφοράς καθώς και τη χρήση φυσικών πόρων.

Ένα αυξημένο ενδιαφέρον για το περιφερειακό ή το μετρό, η κυβέρνηση έχει οδηγήσει σε περιφερειακό σχεδιασμό.Στον περιφερειακό σχεδιασμό, οι σχεδιαστές εργάζονται για να συνδέσουν τις κοινότητες μέσω των δημόσιων συγκοινωνιών και των κοινών εγκαταστάσεων.Αυτό μειώνει την ανάγκη για διπλή υπηρεσία, επιτρέποντας σε κάθε κοινότητα να εξοικονομήσει χρήματα.