Apa itu perencanaan penggunaan lahan?

Perencanaan penggunaan lahan adalah istilah yang diberikan untuk kebijakan publik yang mengarahkan bagaimana tanah dalam suatu komunitas digunakan.Tujuannya adalah untuk menyeimbangkan kebutuhan orang -orang yang tinggal di daerah tersebut dengan kebutuhan lingkungan.Istilah ini sering digunakan secara bergantian dengan perencanaan kota.

Pada perencanaan penggunaan lahan yang paling mendasar menentukan bagian mana dari suatu komunitas yang akan digunakan untuk area perumahan dan mana yang akan digunakan sebagai area komersial.Ini disebut zonasi.Ini juga menempatkan banyak penekanan pada perencanaan transportasi.

Perencanaan transportasi mencakup beberapa komponen.Transportasi umum penting di daerah yang memiliki populasi padat karena, tanpa transportasi umum yang efektif, kemacetan mobil akan sangat berat sehingga akan mempengaruhi kualitas hidup orang -orang di daerah tersebut.Perencanaan transportasi juga mencakup merancang jalan raya di masyarakat, karena jalan yang dirancang dengan baik dapat meringankan kemacetan dan stres yang terkait dengan perjalanan.

Setelah masalah zonasi dan transportasi dasar diselesaikan, perencanaan penggunaan lahan dapat berkembang dengan berbagai cara.Perencana dapat merancang tata letak fisik masyarakat, dan menentukan skala pengembangan yang diizinkan di berbagai bidang.Perencanaan juga dapat mencakup estetika komunitas, dan melibatkan masalah -masalah seperti jenis bahan bangunan yang digunakan, dan gaya lansekap yang dipasang.

Aspek lingkungan dari perencanaan penggunaan lahan dapat mencakup berbagai komponen juga, tergantung pada area.Ini mungkin termasuk tempat untuk menemukan jalan terbaik, menentukan cara untuk mengurangi polusi dan limpasan permukaan, dan studi untuk menentukan potensi banjir.Perencanaan lingkungan adalah bidang yang sangat terspesialisasi, dan perencana lingkungan sering bekerja bersama dengan perencana penggunaan lahan untuk merancang komunitas.

Perencana penggunaan lahan berasal dari berbagai latar belakang.Pengalaman dalam survei, teknik, atau arsitektur adalah bidang yang sangat baik untuk memulai.Kekhawatiran yang berkembang tentang dampak orang terhadap lingkungan telah menyebabkan peningkatan minat untuk perkembangan berkelanjutan, yang berupaya memusatkan populasi di daerah yang lebih kecil untuk mengurangi kebutuhan transportasi serta penggunaan sumber daya alam.

Meningkatnya minat di regional, atau metro, pemerintah telah mengarah pada perencanaan regional.Dalam perencanaan regional, perencana bekerja untuk menyatukan masyarakat melalui transportasi umum dan fasilitas bersama.Ini mengurangi kebutuhan akan layanan duplikat, memungkinkan setiap komunitas untuk menghemat uang.