Τι είναι η διαιρεμένη προμήθεια;

Μια διαχωρισμένη προμήθεια είναι μια μορφή αποζημίωσης που χωρίζεται μεταξύ δύο ή περισσότερων μερών.Αυτός ο τύπος προμήθειας απονέμεται συνήθως όταν πολλά άτομα εμπλέκονται στη διαδικασία ολοκλήρωσης μιας πώλησης.Ενώ συνηθέστερα συνδέονται με τη διαδικασία αγοράς και πώλησης επενδύσεων, η έννοια των διαχωριστικών προμηθειών βρίσκεται επίσης στον κλάδο των ακινήτων, καθώς και πολλές καταστάσεις λιανικής πώλησης και χονδρικής πώλησης.

Με την επένδυση, μια διαχωρισμένη προμήθεια μπορεί να περιλαμβάνει τις συνδυασμένες προσπάθειες ενός μεσίτη και ενός πράκτορα για τη διαχείριση της πώλησης τίτλων.Ανάλογα με τη δομή του χρηματιστηριακού σπιτιού, ο πράκτορας μπορεί να αλληλεπιδράσει με τον επενδυτή για τον εντοπισμό επενδυτικών ευκαιριών που φέρουν επαρκές δυναμικό κέρδους, ενώ ταυτόχρονα αφορούν αυτό που ο επενδυτής θεωρεί αποδεκτό βαθμό κινδύνου.Ο μεσίτης είναι σε ετοιμότητα για να απαντήσει σε ερωτήσεις και να βοηθήσει στη διαδικασία λήψης αποφάσεων σχετικά με το εάν θα αποκτήσει ή όχι την επένδυση.Μόλις ο επενδυτής αποφασίσει να εκτελέσει μια παραγγελία, ο πράκτορας μπορεί να πλαισιώσει τη σειρά και στη συνέχεια να το μετατρέψει στον μεσίτη που διεξάγει την πραγματική αγορά και πώληση.Για τις συνδυασμένες προσπάθειές τους για την πώληση, τα δύο μέρη χωρίζουν το ποσό της προμήθειας που δημιουργείται από τη συνδυασμένη αγορά και πώληση.

Στον κόσμο της ακίνητης περιουσίας, μπορεί να συμβεί μια διαχωρισμένη προμήθεια όταν ένα ακίνητο που παρατίθεται με ένα Realtor πωλείται από διαφορετικό κτηματομεσίτη.Πολλοί κτηματομεσίτες συνδυάζουν πόρους για να μετακινήσουν ένα ακίνητο που βρίσκεται στην αγορά για λίγο.Έτσι, εάν ένας αντιπρόσωπος έχει έναν πελάτη που ενδιαφέρεται για ένα ακίνητο που τοποθετείται σήμερα με έναν άλλο οργανισμό, ο πράκτορας θα λάβει μέτρα για να διασχίσει μια συμφωνία με την υπηρεσία αυτή για να πάρει την καλύτερη δυνατή προσφορά για τον πελάτη.Εάν συμφωνήσουν όλα τα μέρη, η πώληση εκτελείται και τόσο ο πράκτορας που διαμεσολαβεί στη συμφωνία όσο και τον κτηματομεσίτη που κατέχει την λίστα λαμβάνει ίσα τμήματα της Επιτροπής που προκύπτει από την πώληση.

Δεν είναι ασυνήθιστο να συμβεί μια διαχωρισμένη προμήθεια σε καταστάσεις λιανικής και χονδρικής πώλησης.Για παράδειγμα, δύο πωλητές που εργάζονται για την ίδια εταιρεία μπορούν να συνδυάσουν τις προσπάθειές τους για να εξασφαλίσουν έναν νέο πελάτη που θα παρέχει σταθερή προσφορά εσόδων για την επιχείρηση για αρκετά χρόνια.Δεδομένου ότι οι δύο πωλητές ερευνήθηκαν από κοινού, ειδικευόταν και ακολούθησαν το λογαριασμό και ενδεχομένως έκλεισαν τη συμφωνία μαζί, η επιτροπή που προκύπτει χωρίζεται μεταξύ τους.Ενώ ορισμένες εταιρείες δεν λαμβάνουν επιδόματα για μια διαχωρισμένη προμήθεια, εκείνες που κανονικά έχουν διατάξεις που απαιτούν τα προκύπτοντα έσοδα να είναι σε ορισμένο τόμο πριν μια προμήθεια μπορεί να χωριστεί μεταξύ δύο ή περισσότερων πωλητών.