Ano ang Split Commission?

Ang isang split commission ay isang form ng kabayaran na nahahati sa pagitan ng dalawa o higit pang mga partido.Ang ganitong uri ng komisyon ay karaniwang iginawad kapag maraming mga indibidwal ang kasangkot sa proseso ng pagsasagawa ng isang pagbebenta.Habang ang mas karaniwang nauugnay sa proseso ng pagbili at pagbebenta ng mga pamumuhunan, ang konsepto ng mga komisyon ng split ay matatagpuan din sa industriya ng real estate, pati na rin ang maraming mga sitwasyon sa pagbebenta at pakyawan.

Sa pamumuhunan, ang isang split commission ay maaaring kasangkot sa pinagsamang pagsisikap ng isang broker at isang ahente upang pamahalaan ang pagbebenta ng mga seguridad.Depende sa istraktura ng bahay ng broker, ang ahente ay maaaring makipag -ugnay sa mamumuhunan upang makilala ang mga oportunidad sa pamumuhunan na nagdadala ng isang sapat na potensyal na kumita habang kinasasangkutan din kung ano ang itinuturing ng mamumuhunan ng isang katanggap -tanggap na antas ng peligro.Ang broker ay nasa kamay upang sagutin ang mga katanungan at tulong sa proseso ng paggawa ng desisyon tungkol sa kung makuha o hindi ang pamumuhunan.Kapag nagpasya ang mamumuhunan na magsagawa ng isang order, maaaring i -frame ng ahente ang order, pagkatapos ay i -on ito sa broker na nagsasagawa ng aktwal na pagbili at pagbebenta.Para sa kanilang pinagsamang pagsisikap sa paggawa ng pagbebenta, hinati ng dalawang partido ang halaga ng komisyon na nabuo ng pinagsamang pagbili at pagbebenta.

Sa mundo ng real estate, maaaring mangyari ang isang split commission kapag ang isang ari -arian na nakalista sa isang realtor ay ibinebenta ng ibang ahente ng real estate.Maraming mga ahente ng real estate ang pinagsama ang mga mapagkukunan upang ilipat ang isang pag -aari na nasa merkado nang ilang sandali.Kaya, kung ang isang ahente ay may isang kliyente na interesado sa isang ari -arian na kasalukuyang inilalagay kasama ang isa pang ahensya, ang ahente ay gagawa ng mga hakbang sa broker ng isang pakikitungo sa ahensya na makuha ang pinakamahusay na pakikitungo na posible para sa kliyente.Kung sumasang -ayon ang lahat ng mga partido, ang pagbebenta ay naisakatuparan, at ang parehong ahente na nag -brokering ng deal at ahente ng real estate na nagmamay -ari ng listahan ay tumatanggap ng pantay na bahagi ng komisyon na nagreresulta mula sa pagbebenta.

Hindi pangkaraniwan para sa isang split commission na maganap sa mga sitwasyon sa pagbebenta at pakyawan.Halimbawa, ang dalawang salespeople na nagtatrabaho para sa parehong kumpanya ay maaaring pagsamahin ang kanilang mga pagsisikap upang ma -secure ang isang bagong customer na magbibigay ng isang matatag na supply ng kita para sa negosyo sa loob ng maraming taon.Dahil ang dalawang salespeople ay magkakasamang nagsaliksik, kwalipikado, at hinabol ang account, at marahil ay isinara pa rin ang pakikitungo, ang nagresultang komisyon ay nahati sa pagitan nila.Habang ang ilang mga kumpanya ay hindi gumagawa ng mga allowance para sa isang split commission, ang mga karaniwang may mga probisyon na nangangailangan na ang nagresultang kita ay nasa isang tiyak na dami bago ang isang komisyon ay maaaring hatiin sa dalawa o higit pang mga salespeople.