Τι είναι το ενοίκιο για να αγοράσετε σπίτια;

Το ενοίκιο για να αγοράσει σπίτια μπορεί επίσης να κληθεί ενοικίαση σε ιδιοκτησία ή μίσθωση σπιτιών επιλογών.Υπάρχουν κάποιες διαφορές μεταξύ των συμβάσεων σε κάθε μία από αυτές που πρέπει να σημειωθούν.Μειονεκτήματα και πλεονεκτήματα του ενοικίου για την αγορά σπιτιών ή μίσθωσης σπιτιών πρέπει να θεωρηθούν δεόντως πριν από τη δημιουργία αυτού του είδους ρύθμισης με έναν ιδιοκτήτη.Σπίτι από μια καθορισμένη ημερομηνία στην τρέχουσα αγοραία αξία.Κατά τη διάρκεια του χρόνου που ο ενοικιαστής πληρώνει ενοίκιο, πρέπει επίσης να εξοικονομούν για την κατάθεσή τους.Σε ορισμένες περιπτώσεις, ειδικά στο ενοίκιο για να κατέχουν ή να μισθώνουν καταστάσεις προαίρεσης, ο ενοικιαστής όχι μόνο έχει αυτή τη ρύθμιση με τον ιδιοκτήτη, με την επιλογή να αγοράσει αργότερα το ακίνητο, αλλά πληρώνει επιπλέον ενοίκιο που θα αποτελέσει μέρος της κατάθεσης στο σπίτι ότανΤο σπίτι αγοράζεται.Αντί να έχει απλώς μια συμφωνία για να αγοράσει το σπίτι σε μια καθορισμένη τιμή, ο ενοικιαστής συμβάλλει ενεργά στην αγορά του σπιτιού μέσω επιπλέον πληρωμών.

Ενώ αυτό το σενάριο μπορεί να είναι καταπληκτικό για μερικούς ανθρώπους, δεν είναι τόσο μεγάλο για τους άλλους.Πρώτα απ 'όλα, η αγορά κατοικίας πρέπει να ληφθεί υπόψη όταν σκέφτεστε το ενοίκιο για να αγοράσετε σπίτια.Εάν συμφωνείτε με μια τιμή αγοράς τώρα που αποδεικνύεται αργότερα υψηλότερη από την αξία του σπιτιού τότε, το ενοίκιο για την αγορά της κατάστασης μπορεί να μην λειτουργήσει καλά.Εάν κατά τη διάρκεια του χρόνου έχετε νοικιάσει το σπίτι και αποφασίσετε αργότερα να μην το αγοράσετε, τότε χάσετε επιπλέον κεφάλαια που έχετε δώσει στον ιδιοκτήτη.Εκτός αν σπάσετε τη μίσθωση σας, αυτό δεν βλάπτει την πίστωσή σας, αλλά σίγουρα μπορεί να μειώσει τυχόν εξοικονόμηση για την αγορά ενός νέου σπιτιού.

Από την άλλη πλευρά, όταν η αγορά κατοικίας φουσκώνει, το ενοίκιο για να αγοράσει σπίτια μπορεί να είναι ένας πολύ καλός τρόποςτου κλειδώματος σε χαμηλότερη τιμή αγοράς.Με τη δέσμευση σε μια επιλογή μίσθωσης ή ενοικίασης για τη δική του κατάσταση και συνεισφέροντας μηνιαία προς την κατάθεσή σας, εξοικονομείτε ενεργά χρήματα για την αγορά του σπιτιού.Μπορείτε επίσης να πάρετε το σπίτι σε μια πολύ καλύτερη συμφωνία όταν πραγματικά μπορείτε να αντέξετε οικονομικά να το αγοράσετε, τότε θα κάνατε αν απλά εξοικονομήσετε χρήματα μόνοι σας για την μεταγενέστερη αγορά ενός σπιτιού.Ωστόσο, υπάρχει κάποιος κίνδυνος.Οι αγορές κατοικιών μπορεί να είναι πτητικές και δεν είναι πάντα προβλέψιμες.

Θα πρέπει να εξετάσετε, πριν εξετάσετε το ενοίκιο για να αγοράσετε σπίτια, την επιλεξιμότητά σας για την αγορά ενός σπιτιού εντός της καθορισμένης ημερομηνίας της επιλογής αγοράς.Θα χρειαστεί να εξετάσετε τα κέρδη σας, την πιστοληπτική σας ικανότητα και τυχόν επερχόμενες εκδηλώσεις, όπως η έναρξη μιας οικογένειας που μπορεί να επηρεάσει τα μελλοντικά κέρδη ή την πίστωση.Οι περισσότεροι μεσίτες συνιστούν να βλέπετε έναν καλό μεσίτη υποθηκών πριν συμφωνήσετε σε μια επιλογή μίσθωσης οποιουδήποτε είδους.Δεδομένου ότι πρέπει απολύτως να γνωρίζετε αν θα είστε επιλέξιμοι για το δάνειο που θα πρέπει να πάρετε για να πάρετε το σπίτι.Θα πρέπει επίσης να αντιμετωπίσετε οποιοδήποτε ενοίκιο για να αγοράσετε σπίτια όπως παρόμοια με την άμεση αγορά ενός σπιτιού.Είναι ζωτικής σημασίας να επιθεωρηθεί και να εκτιμηθεί επαρκώς το σπίτι πριν συμφωνηθεί μια τιμή.