Tiền thuê nhà là gì?

Thuê để mua nhà cũng có thể được gọi là nhà cho thuê hoặc cho thuê nhà.Có một số khác biệt giữa các hợp đồng trên mỗi hợp đồng cần lưu ý.Nhược điểm và ưu điểm của tiền thuê nhà để mua nhà hoặc cho thuê nhà tùy chọn cần phải được xem xét hợp lệ trước khi thực hiện loại hình sắp xếp này với chủ nhà.House bởi một ngày được thiết lập tại giá trị thị trường hiện tại.Trong thời gian người thuê được trả tiền thuê nhà, họ cũng cần phải tiết kiệm cho khoản tiền gửi của họ.Trong một số trường hợp, đặc biệt là trong các tình huống tùy chọn cho thuê hoặc cho thuê, người thuê không chỉ có sự sắp xếp này với chủ nhà, với một tùy chọn để mua bất động sản, mà còn trả thêm tiền thuê nhà sẽ chiếm một phần tiền gửi trên nhà khiNgôi nhà được mua.Thay vì chỉ đơn giản là có một thỏa thuận để mua căn nhà với mức giá đã thiết lập, người thuê nhà đang tích cực đóng góp vào việc mua nhà thông qua các khoản thanh toán thêm.

Trong khi kịch bản này có thể là tuyệt vời đối với một số người, nhưng nó không quá tuyệt vời cho những người khác.Trước hết, thị trường nhà ở phải được tính đến khi bạn nghĩ về tiền thuê nhà để mua nhà.Nếu bạn đồng ý về giá thị trường bây giờ mà sau đó cao hơn giá trị của ngôi nhà thì tiền thuê để mua có thể không hoạt động tốt.Nếu trong thời gian bạn đã thuê nhà và quyết định sau đó không mua nó, thì bạn sẽ mất bất kỳ khoản tiền nào mà bạn đã đưa cho chủ nhà.Trừ khi bạn phá vỡ hợp đồng thuê của mình, điều này không làm tổn thương tín dụng của bạn, nhưng nó chắc chắn có thể làm giảm bất kỳ khoản tiết kiệm nào đối với việc mua một ngôi nhà mới. Mặt khác, khi thị trường nhà ở đang thổi phồng, thuê nhà có thể là một cách tuyệt vờikhóa trong một giá thị trường thấp hơn.Bằng cách cam kết tùy chọn cho thuê hoặc thuê để sở hữu tình hình và bằng cách đóng góp hàng tháng vào khoản tiền gửi của bạn, bạn đang chủ động tiết kiệm tiền cho việc mua nhà.Bạn cũng có thể nhận được ngôi nhà tốt hơn nhiều khi bạn thực sự có đủ khả năng để mua nó, thì bạn sẽ chỉ cần tiết kiệm tiền của mình để mua nhà sau này.Có một số rủi ro, tuy nhiên.Thị trường nhà ở có thể biến động và không phải lúc nào cũng có thể dự đoán được. Bạn nên xem xét, trước khi xem xét tiền thuê nhà để mua nhà, điều kiện mua nhà của bạn trong ngày đặt ra tùy chọn mua.Bạn cần phải xem xét thu nhập của mình, xếp hạng tín dụng và bất kỳ sự kiện sắp tới nào, như bắt đầu một gia đình có thể ảnh hưởng đến thu nhập hoặc tín dụng trong tương lai.Hầu hết các nhà môi giới khuyên bạn nên nhìn thấy một nhà môi giới thế chấp tốt trước khi đồng ý với một tùy chọn cho thuê dưới bất kỳ hình thức nào;Vì bạn hoàn toàn phải biết nếu bạn sẽ đủ điều kiện cho khoản vay mà bạn sẽ cần phải nhận để có được nhà.Bạn cũng nên đối xử với bất kỳ tiền thuê nhà để mua nhà tương tự như mua nhà trực tiếp.Điều quan trọng là phải kiểm tra và thẩm định đầy đủ nhà trước khi giá được thỏa thuận.