Ano ang upa upang bumili ng mga bahay?

Ang upa upang bumili ng mga bahay ay maaari ring tawaging upa sa pagmamay -ari o pag -upa ng mga pagpipilian sa pag -upa.Mayroong ilang mga pagkakaiba sa pagitan ng mga kontrata sa bawat isa sa mga ito na dapat pansinin.Ang mga kawalan at pakinabang ng upa upang bumili ng mga bahay o mga pagpipilian sa pag -upa ng mga bahay ay kailangang ituring na bago pa man gawin ang ganitong uri ng pag -aayos sa isang may -ari.Bahay sa pamamagitan ng isang itinakdang petsa sa kasalukuyang halaga ng merkado.Sa oras na nagbabayad ang upa ng upa, kailangan din nilang makatipid para sa kanilang deposito.Sa ilang mga kaso, lalo na sa upa sa pagmamay -ari o pag -upa ng mga sitwasyon sa pag -upa, ang renter ay hindi lamang ang pag -aayos na ito sa may -ari ng lupa, na may isang pagpipilian upang mabili ang pag -aari, ngunit nagbabayad ng labis na upa na magiging isang bahagi ng deposito sa bahay kung kailanBinili ang bahay.Sa halip na magkaroon lamang ng isang kasunduan upang bumili ng bahay sa isang itinakdang presyo, ang renter ay aktibong nag -aambag patungo sa pagbili ng bahay sa pamamagitan ng labis na pagbabayad.

habang ang sitwasyong ito ay maaaring maging kakila -kilabot para sa ilang mga tao, hindi ito napakahusay para sa iba.Una, ang merkado ng pabahay ay dapat isaalang -alang kapag nag -iisip ka tungkol sa upa upang bumili ng mga bahay.Kung sumasang -ayon ka sa isang presyo ng merkado ngayon na lumiliko sa ibang pagkakataon na mas mataas kaysa sa halaga ng bahay noon, ang upa upang bumili ng sitwasyon ay maaaring hindi gumana nang maayos.Kung sa oras na inupahan mo ang bahay, at magpasya sa ibang pagkakataon na huwag bilhin ito, mawalan ka ng anumang dagdag na pondo na ibinigay mo sa may -ari ng lupa.Maliban kung masira mo ang iyong pag -upa, hindi nito nasasaktan ang iyong kredito, ngunit tiyak na mababawasan nito ang anumang pagtitipid patungo sa pagbili ng isang bagong bahay.ng pag -lock sa isang mas mababang presyo ng merkado.Sa pamamagitan ng paggawa sa isang pagpipilian sa pag -upa o upa sa sariling sitwasyon, at sa pamamagitan ng pag -ambag ng buwanang patungo sa iyong deposito, aktibong nagse -save ka ng pera patungo sa pagbili ng bahay.Maaari mo ring makuha ang bahay sa mas mahusay na pakikitungo kapag talagang kayang bilhin ito, kung gayon gagawin mo kung makatipid ka lamang ng pera sa iyong sarili para sa pagbili ng isang bahay.Mayroong ilang panganib, gayunpaman.Ang mga merkado sa pabahay ay maaaring maging pabagu -bago at hindi palaging mahuhulaan.

Dapat mong isaalang -alang, bago tumingin sa upa upang bumili ng mga tahanan, ang iyong pagiging karapat -dapat para sa pagbili ng isang bahay sa loob ng itinakdang petsa ng pagpipilian upang bumili.Kailangan mong isaalang -alang ang iyong mga kita, iyong credit rating, at anumang paparating na mga kaganapan, tulad ng pagsisimula ng isang pamilya na maaaring makaapekto sa mga kita o kredito sa hinaharap.Karamihan sa mga realtor ay inirerekumenda na makita ang isang mahusay na broker ng mortgage bago sumang -ayon sa isang pagpipilian sa pag -upa ng anumang uri;Dahil talagang dapat mong malaman kung karapat -dapat ka para sa pautang na kakailanganin mong gawin upang makuha ang bahay.Dapat mo ring tratuhin ang anumang upa upang bumili ng mga bahay na katulad ng direktang pagbili ng isang bahay.Mahalaga na magkaroon ng sapat na inspeksyon at tasa ang bahay bago sumang -ayon ang isang presyo.