Τι είναι μια αναφορά απόσβεσης;

Μια αναφορά απόσβεσης είναι μια επαγγελματικά προετοιμασμένη έκθεση που περιγράφει λεπτομερώς την απώλεια αξίας ενός ακινήτου ή ενός περιουσιακού στοιχείου με την πάροδο του χρόνου.Η έκθεση μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως δικαιολογία για αποτίμηση απόσβεσης σε λογαριασμούς της εταιρείας.Αυτή η έκθεση μπορεί να εξυπηρετήσει διάφορους σκοπούς, αλλά μια από τις πιο συνηθισμένες χρήσεις μιας έκθεσης απόσβεσης βρίσκεται στο πλαίσιο των φορολογικών κανόνων της Αυστραλίας για επενδυτικά ακίνητα.

Η απόσβεση αναφέρεται τόσο στην εγγενή πτώση της αξίας του περιουσιακού στοιχείου με την πάροδο του χρόνου και οι μεθόδους που χρησιμοποιούνταιΓια να το λογοδοτήσετε.Τα περισσότερα συστήματα λογιστικής και φορολογίας επιτρέπουν σε έναν ιδιοκτήτη περιουσιακών στοιχείων να πάρει αυτή τη μείωση της αξίας και να το χωρίσει εδώ και αρκετά χρόνια με αποδεκτή φόρμουλα.Η παρακμή κάθε έτους ταξινομείται ως απώλεια στους λογαριασμούς του ιδιοκτήτη.Η ζημία αυτή συνήθως θα μειώσει το συνολικό φορολογητέο εισόδημα για το έτος.

Ο πιο γενικός τύπος έκθεσης απόσβεσης, συνεπώς, περιέχεται στους λογαριασμούς της εταιρείας.Αναφέρει λεπτομερώς την αρχική αξία ενός περιουσιακού στοιχείου και τη βάση επί της οποίας υπολογίζεται η απόσβεση και εκχωρείται σε διαφορετικά οικονομικά έτη.Τέτοιες λεπτομέρειες απαιτούνται συνήθως, καθώς οι περισσότερες φορολογικές δικαιοδοσίες επιτρέπουν στον ιδιοκτήτη να επιλέξει μεταξύ διαφορετικών μεθόδων υπολογισμού ανάλογα με τον τύπο του ενεργητικού.Πρόκειται για λεπτομερή κατανομή των υλικών, των περιουσιακών στοιχείων και άλλων αντικειμένων σε μια ιδιοκτησία, την αρχική τους αξία και τα αποδεκτά χρονοδιαγράμματα και τα ποσά για την απόσβεση για κάθε στοιχείο.Αυτό είναι σημαντικό, καθώς ο φορολογικός νόμος της Αυστραλίας επιτρέπει στους ιδιοκτήτες επενδυτικών ακινήτων να εκφράζουν ένα ποσοστό αυτής της απόσβεσης έναντι των υποχρεώσεων φόρου εισοδήματος των προσωπικών εισοδημάτων.

Υπάρχει βασική διαφορά μεταξύ μιας έκθεσης απόσβεσης της αυστραλίας και μιας πιο γενικής έκθεσης.Η γενική αναφορά έχει σχεδιαστεί κυρίως για να δείχνει φορολογικούς υπαλλήλους ότι όλα έχουν υπολογιστεί σωστά και νόμιμα.Η έκθεση της αυστραλιανής ιδιοκτησίας μπορεί να εξυπηρετήσει αυτό το σκοπό, αλλά έχει σχεδιαστεί κυρίως ως πηγή πληροφοριών για τον ιδιοκτήτη.Σκοπός του είναι να δείξει στον ιδιοκτήτη τα μέγιστα ποσά απόσβεσης που μπορούν να διεκδικηθούν, λεπτομέρειες ότι πολλοί επενδυτές που δεν είναι φορολογικοί εμπειρογνώμονες δεν θα γνωρίζουν απαραιτήτως. "Οι εκθέσεις απόσβεσης θα πρέπει να λαμβάνονται μόνο από επιθεωρητές με άδεια.Αυτό θα ελαχιστοποιήσει τις πιθανότητες φορολογικών υπαλλήλων που αμφισβητούν τις προκύπτουσες αξιώσεις για απόσβεση.Τα χρήματα που δαπανώνται για μια έκθεση απόσβεσης είναι η ίδια η φορολογική έκπτωση βάσει του αυστραλιανού φορολογικού νόμου.Μεταξύ αυτού και των άμεσων πλεονεκτημάτων της απόσβεσης, το κόστος της έκθεσης μπορεί μερικές φορές να αποκατασταθεί εξ ολοκλήρου στο οικονομικό έτος κατά το οποίο αγοράζεται.