Apa itu laporan penyusutan?

Laporan penyusutan adalah laporan yang disiapkan secara profesional yang merinci kehilangan nilai properti atau aset dari waktu ke waktu.Laporan ini dapat digunakan sebagai pembenaran untuk penilaian penyusutan di akun perusahaan.Laporan ini dapat melayani berbagai tujuan, tetapi salah satu penggunaan paling umum dari laporan depresiasi adalah dalam konteks aturan pajak Australia untuk properti investasi.

Depresiasi mengacu pada penurunan yang melekat pada nilai aset dari waktu ke waktu, dan metode yang digunakan digunakanuntuk memperhitungkan ini.Sebagian besar sistem akuntansi dan perpajakan memungkinkan pemilik aset untuk mengambil penurunan nilai ini dan membaginya selama beberapa tahun di bawah formula yang diterima.Setiap tahun penurunan kemudian digolongkan sebagai kerugian pada akun pemilik.Kerugian ini biasanya akan mengurangi keseluruhan pendapatan kena pajak untuk tahun ini.

Jenis laporan penyusutan yang paling umum, oleh karena itu, terkandung dalam akun perusahaan.Ini merinci nilai asli suatu aset dan dasar di mana depresiasi dihitung dan ditugaskan untuk tahun keuangan yang berbeda.Detail seperti itu biasanya diperlukan, karena sebagian besar yurisdiksi pajak memungkinkan pemilik untuk memilih antara metode perhitungan yang berbeda tergantung pada jenis aset.

Ada juga dokumen spesifik yang dikenal sebagai laporan depresiasi di Australia.Ini adalah rincian rinci dari bahan, harta benda dan barang -barang lainnya di properti, nilai awal mereka, dan jadwal dan jumlah yang dapat diterima untuk depresiasi untuk setiap item.Ini relevan karena undang -undang pajak Australia memungkinkan pemilik properti investasi untuk memicu proporsi depresiasi ini terhadap kewajiban pajak penghasilan pribadi mereka.

Ada perbedaan utama antara laporan depresiasi properti Australia dan laporan yang lebih umum.Laporan generik ini terutama dirancang untuk menunjukkan kepada pejabat pajak bahwa semuanya telah dihitung dengan benar dan sah.Laporan Properti Australia dapat melayani tujuan ini, tetapi terutama dirancang sebagai sumber informasi untuk pemilik properti.Tujuannya adalah untuk menunjukkan kepada pemilik jumlah maksimum depresiasi yang dapat diklaim, rincian bahwa banyak investor yang bukan ahli pajak tidak perlu tahu.

Laporan penyusutan seperti itu hanya boleh diperoleh dari surveyor kuantitas berlisensi.Ini akan meminimalkan peluang pejabat pajak yang mempertanyakan klaim yang dihasilkan untuk penyusutan.Uang yang dihabiskan untuk laporan penyusutan itu sendiri dapat dikurangkan dari undang -undang pajak Australia.Antara ini dan manfaat langsung dari depresiasi, biaya laporan kadang -kadang dapat dikembalikan sepenuhnya pada tahun keuangan di mana ia dibeli.