Mi az értékcsökkenési jelentés?

Az értékcsökkenési jelentés egy szakmailag elkészített jelentés, amely részletezi az ingatlan vagy eszköz értékének időbeli veszteségét.A jelentés felhasználható a vállalati számlák értékcsökkenési értékelésének igazolására.Ez a jelentés különféle célokat szolgálhat, de az értékcsökkenési jelentés egyik leggyakoribb felhasználása Ausztrália befektetési tulajdonságaira vonatkozó adószabályok összefüggésében.Ennek figyelembevétele.A legtöbb számviteli és adózási rendszer lehetővé teszi az eszköztulajdonos számára, hogy ezt az értékcsökkenést átvegye, és több éven át osztja el egy elfogadott képlet alapján.Ezután minden év csökkenését a tulajdonos számláin veszteségként osztályozzák.Ez a veszteség általában csökkenti az év általános adóköteles jövedelmét.Megadja az eszköz eredeti értékét és az értékcsökkenés kiszámításának alapját és a különböző pénzügyi évekre.Ilyen részletekre általában szükség van, mivel a legtöbb adóügyi joghatóság lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy az eszköz típusától függően választhasson a különféle számítási módszerek között.Ez az ingatlan anyagának, vagyonának és egyéb tételeinek részletes bontása, azok kezdeti értéke, valamint az egyes tételek értékcsökkenésének elfogadható ütemtervei és összegei.Ez releváns, mivel az ausztrál adójog lehetővé teszi a befektetési ingatlanok tulajdonosai számára, hogy ezen értékcsökkenés arányát a személyi jövedelemadó -kötelezettségeikkel szemben megsemmisítsék.Az általános jelentést elsősorban az adóügyi tisztviselők bemutatására tervezték, hogy mindent helyesen és jogszerűen kiszámítottak.Az ausztrál ingatlanjelentés ezt a célt szolgálhatja, de elsősorban az ingatlantulajdonos információforrásaként tervezik.Célja, hogy megmutassa a tulajdonosnak az igényelhető maximális értékcsökkenési összegeket, olyan részletek, amelyeket sok olyan befektető, akik nem adószakértők, nem feltétlenül tudják.Ez minimalizálja az adóügyi tisztviselők esélyét, hogy megkérdőjelezzék az ebből eredő értékcsökkenési igényeket.Az értékcsökkenési jelentésre fordított pénz önmagában az ausztrál adójog alapján levonható.Ennek és az értékcsökkenés azonnali előnyei között a jelentés költségeit néha teljes mértékben megtéríthetik abban a pénzügyi évben, amelyben megvásárolják.