Τι είναι το πρόγραμμα δανείων;

Ένα πρόγραμμα δανείων είναι μια έκθεση που παρέχει λεπτομέρειες σχετικά με την αποπληρωμή του δανείου, συνήθως όσον αφορά την υποθήκη ή άλλο δομημένο δάνειο τόκων.Υπάρχουν πολλά στοιχεία που αναφέρονται σε ένα πρόγραμμα δανείων, συμπεριλαμβανομένου του κύριου κεφαλαίου ή του οφειλόμενου ποσού.Αυτός ο αριθμός είναι το ποσό του δανείου μετά την αφαίρεση της προκαταβολής.Το πρόγραμμα δανείων απαριθμεί επίσης το επιτόκιο και δείχνει πόσο ενδιαφέρον περιλαμβάνεται σε κάθε πληρωμή.

Ένα χρονοδιάγραμμα δανείων έχει ως στόχο να δώσει τόσο τον οφειλέτη όσο και τον δανειστή ένα καλό αρχείο των συγκεκριμένων όρων και προϋποθέσεων της σύμβασης με μια ματιά.Μερικές φορές ονομάζεται πρόγραμμα απόσβεσης, περιγράφει λεπτομερώς πόσες πληρωμές απαιτούνται για την πλήρη εξόφληση του δανείου, τη συχνότητα των πληρωμών και το πόσα κύρια και τόκοι καταβάλλονται με κάθε έγκαιρη πληρωμή.Η απόσβεση είναι ένας υπολογισμός, ο οποίος χωρίζει τον κύριο με τον αριθμό των μηνών που επιτρέπεται για την αποπληρωμή του δανείου.Οι τόκοι υπολογίζονται στη συνέχεια σύμφωνα με το μήκος του δανείου και το τρέχον επιτόκιο.Συνήθως λειτουργεί με αυτόν τον τρόπο μέχρι περίπου στη μέση της ζωής του δανείου.Θα παρατηρήσετε ότι το ποσό των τόκων που καταβάλλεται κάθε μήνα μειώνεται, ενώ το ποσό της καταβάλλεται κάθε μήνα αυξάνεται.Όταν φτάσετε στο μισό σημείο, θα δείτε ότι οι πληρωμές αρχίζουν να εξισορροπούνται.Στη συνέχεια, θα αρχίσετε να πληρώνετε περισσότερους κύριους από τους τόκους κάθε μήνα, μέχρι να αποδοθεί το δάνειο.

Να είστε βέβαιος να ρωτήσετε εάν επιτρέπεται ή όχι μια περίοδος χάριτος για πληρωμές δανείων.Μια περίοδος χάριτος σας επιτρέπει μεταξύ πέντε ημερών και δύο εβδομάδων για να κάνετε την πληρωμή σας μετά από να είναι στην πραγματικότητα οφειλόμενη, χωρίς να τιμωρηθεί.Υπάρχουν πολλοί λόγοι για τις περιόδους χάριτος, αλλά ένας λόγος είναι ότι βοηθά τον δανειστή να αποφύγει την αναδιάρθρωση του χρονοδιαγράμματος δανείων κάθε φορά που μια πληρωμή είναι καθυστερημένη ημέρα.Όταν επισκέπτεστε τον λογιστή ή τον φορολογικό σας συντονιστή.Εάν κάθε μία από τις πληρωμές σας καθ 'όλη τη διάρκεια του έτους έχει γίνει έγκαιρα σύμφωνα με τους όρους του δανείου, το πρόγραμμα δανείων σας θα παράσχει ακριβή καταγραφή των καταβληθέντων τόκων, οι οποίοι μπορούν να αφαιρεθούν.Πολλοί δανειστές θα στείλουν επίσης ένα πρόσθετο αρχείο πληρωμών τόκων γύρω από τον φορολογικό χρόνο.