Apa itu jadwal pinjaman?

Jadwal pinjaman adalah laporan yang memberikan perincian tentang pembayaran pinjaman, biasanya sehubungan dengan hipotek atau pinjaman bunga terstruktur lainnya.Ada beberapa item yang tercantum dalam jadwal pinjaman, termasuk kepala sekolah, atau jumlah uang yang terhutang.Angka ini adalah jumlah pinjaman setelah pembayaran uang muka dikurangi.Jadwal pinjaman juga mencantumkan suku bunga dan menunjukkan berapa banyak bunga yang termasuk dalam setiap pembayaran.

Jadwal pinjaman dimaksudkan untuk memberi peminjam dan pemberi pinjaman catatan yang baik tentang syarat dan ketentuan tertentu dari kontrak secara sekilas.Kadang -kadang disebut jadwal amortisasi, ini merinci berapa banyak pembayaran yang diperlukan untuk melunasi pinjaman secara penuh, frekuensi pembayaran, dan berapa banyak pokok dan bunga dibayar dengan setiap pembayaran tepat waktu.Amortisasi adalah perhitungan, yang membagi kepala sekolah dengan jumlah bulan yang diizinkan untuk pembayaran kembali pinjaman.Bunga kemudian dihitung sesuai dengan lamanya pinjaman dan tarif saat ini.

Anda akan melihat dalam pembayaran pertama pada jadwal pinjaman Anda bahwa pembayaran bunga Anda lebih tinggi dari pembayaran pokok Anda.Biasanya bekerja dengan cara ini sampai sekitar setengah jalan melalui kehidupan pinjaman.Anda akan melihat bahwa jumlah bunga yang dibayarkan setiap bulan turun, sementara jumlah pokok dibayar setiap bulan meningkat.Ketika Anda mencapai titik setengah jalan, Anda akan melihat bahwa pembayaran mulai merata.Kemudian, Anda akan mulai membayar lebih banyak daripada bunga setiap bulan, sampai pinjaman dilunasi.

Pastikan untuk bertanya apakah Anda diizinkan masa tenggang untuk pembayaran pinjaman atau tidak.Masa tenggang memungkinkan Anda antara lima hari dan dua minggu untuk melakukan pembayaran setelah itu benar -benar jatuh tempo, tanpa dihukum.Ada banyak alasan untuk masa tenggang, tetapi salah satu alasannya adalah membantu pemberi pinjaman menghindari merestrukturisasi jadwal pinjaman setiap kali pembayaran adalah hari yang terlambat.

Juga, ingat bahwa pembayaran bunga sering kali dapat dikurangkan dari pajak, jadi bawa jadwal pinjaman Anda bersamaSaat Anda mengunjungi akuntan atau penyusun pajak Anda.Jika setiap pembayaran Anda sepanjang tahun telah dilakukan secara tepat waktu sesuai dengan ketentuan pinjaman, jadwal pinjaman Anda akan memberikan catatan yang akurat tentang bunga yang dibayarkan, yang dapat dikurangkan.Banyak pemberi pinjaman juga akan mengirimkan catatan tambahan pembayaran bunga seputar waktu pajak.