Ano ang iskedyul ng pautang?

Ang iskedyul ng pautang ay isang ulat na nagbibigay ng mga detalye tungkol sa pagbabayad ng pautang, karaniwang tungkol sa isang mortgage o iba pang nakabalangkas na pautang sa interes.Mayroong maraming mga item na nakalista sa isang iskedyul ng pautang, kabilang ang punong -guro, o ang halaga ng utang na utang.Ang figure na ito ay ang halaga ng pautang matapos na ibawas ang pagbabayad.Inililista din ng iskedyul ng pautang ang rate ng interes at ipinapakita kung magkano ang interes na kasama sa bawat pagbabayad.

Ang isang iskedyul ng pautang ay inilaan upang bigyan ang parehong borrower at tagapagpahiram ng isang mahusay na talaan ng mga partikular na termino at kundisyon ng kontrata nang isang sulyap.Minsan tinatawag na isang iskedyul ng pag -amortization, detalyado kung gaano karaming mga pagbabayad ang kinakailangan upang mabayaran nang buo ang utang, ang dalas ng mga pagbabayad, at kung gaano karaming punong -guro at interes ang binabayaran sa bawat napapanahong pagbabayad.Ang Amortization ay isang pagkalkula, na naghahati sa punong -guro sa bilang ng mga buwan na pinapayagan para sa pagbabayad ng utang.Ang interes ay pagkatapos ay kinakalkula alinsunod sa haba ng pautang at ang kasalukuyang rate.Karaniwan itong gumagana sa ganitong paraan hanggang sa halos kalahating paraan sa buhay ng pautang.Mapapansin mo na ang halaga ng interes na binabayaran bawat buwan ay bumababa, habang ang halaga ng punong -guro na binabayaran bawat buwan ay nagdaragdag.Kapag naabot mo ang kalahating paraan ng punto, makikita mo na ang mga pagbabayad ay nagsisimula kahit na.Pagkatapos, magsisimula kang magbayad ng mas maraming punong -guro kaysa sa interes bawat buwan, hanggang sa mabayaran ang utang.

Siguraduhing tanungin kung pinapayagan ka o hindi isang panahon ng biyaya para sa mga pagbabayad sa pautang.Pinapayagan ka ng isang panahon ng biyaya sa pagitan ng limang araw at dalawang linggo upang gawin ang iyong pagbabayad pagkatapos na ito ay talagang dapat bayaran, nang hindi pinarusahan.Maraming mga kadahilanan para sa mga panahon ng biyaya, ngunit ang isang dahilan ay nakakatulong ito sa tagapagpahiram na maiwasan ang muling pagsasaayos ng iskedyul ng pautang sa tuwing ang isang pagbabayad ay isang araw na labisKapag binisita mo ang iyong accountant o tagapaghanda ng buwis.Kung ang bawat isa sa iyong mga pagbabayad sa buong taon ay ginawa sa isang napapanahong paraan ayon sa mga tuntunin ng pautang, ang iyong iskedyul ng pautang ay magbibigay ng isang tumpak na talaan ng interes na binayaran, na maaaring ibabawas.Maraming mga nagpapahiram ay magpapadala din ng karagdagang talaan ng mga pagbabayad ng interes sa paligid ng oras ng buwis.