Τι είναι η απαλλαγή υποθηκών;

Μια απαλλαγή από υποθήκες είναι ένας τύπος φορολογικής διάλειμμα ή απαλλαγή που επεκτείνεται στους ιδιοκτήτες σπιτιού.Ουσιαστικά, ο ιδιοκτήτης σπιτιού μπορεί να υπολογίσει το ποσό της εξαίρεσης χρησιμοποιώντας έναν τύπο που παρέχεται από φορολογική υπηρεσία, τότε ισχυρίζεται ότι η απαλλαγή κατά την υποβολή ετήσιας φορολογικής δήλωσης.Το τελικό αποτέλεσμα είναι ότι το ποσό της απαλλαγής αφαιρείται από το συνολικό ποσό του εισοδήματος που αναφέρθηκε στην απόδοση, βοηθώντας στη μείωση του συνολικού ποσού των οφειλόμενων φόρων για την περίοδο.Η προϋπόθεση για απαλλαγή από υποθήκες θα εξαρτηθεί από τα κριτήρια που καθορίζονται από τη φορολογική υπηρεσία, με τα προσόντα αυτά που υπόκεινται σε μεταβολές από το ένα φορολογικό έτος στο επόμενο.MET για να λάβετε έναν από τους πολλούς διαφορετικούς τύπους εξαιρέσεων που σχετίζονται με τον τύπο ιδιοκτησίας.Για παράδειγμα, η καθαρή αξιολογημένη αξία του σπιτιού θα χρησιμεύσει ως βάση για τον υπολογισμό των οφειλόμενων φόρων.Προκειμένου να ληφθεί απαλλαγή, το ακίνητο μπορεί να πρέπει να θεωρηθεί ως η κύρια κατοικία του ιδιοκτήτη για ορισμένο χρονικό διάστημα κατά τη διάρκεια του φορολογικού έτους.Αυτό θα σήμαινε ότι ενώ ο ιδιοκτήτης μπορεί να είναι σε θέση να διεκδικήσει απαλλαγή από υποθήκες σε αυτή την κύρια κατοικία, η ίδια απαλλαγή δεν θα ισχύει για την ακίνητη περιουσία που λειτουργεί ως ιδιοκτησία ενοικίασης.Συνήθως, άλλοι τύποι εξαιρέσεων σχετίζονται με σπίτια Σαββατοκύριακου κατοικιών που μισθώνονται ή ενοικιάζονται από έναν ιδιοκτήτη.

Δεδομένου ότι οι νόμοι σχετικά με την απαλλαγή από υποθήκες θα διαφέρουν από τη μία δικαιοδοσία στην άλλη, αυτός ο τύπος οφέλους δεν μπορεί να επεκταθεί σε όλες τις περιπτώσεις.Για παράδειγμα, ο ιδιοκτήτης ενός κινητού σπιτιού που βρίσκεται επί του παρόντος σε ένα ακίνητο υποθηκών μπορεί να είναι επιλέξιμος για την απαλλαγή σε ορισμένες δικαιοδοσίες, αλλά όχι σε άλλες.Επιπλέον, η απαλλαγή μπορεί να είναι ένα καθορισμένο ποσό που βασίζεται στην καθαρή εκτιμώμενη αξία του ακινήτου ή κάποια άλλη μέθοδο που περιλαμβάνει τόσο την καθαρή εκτιμημένη αξία ιδιοκτησίας όσο και την υπόλοιπη ισορροπία στην υποθήκη.

Σε πολλές τοποθεσίες σε όλο τον κόσμο, οι ιδιοκτήτες σπιτιού πρέπει να υποβάλουν αίτηση εκ των προτέρων για να λάβουν απαλλαγή από υποθήκες.Συνήθως, υπάρχουν προθεσμίες για εφαρμογή που πρέπει να πληρούνται προκειμένου να λάβουν απαλλαγή για το επόμενο ημερολογιακό έτος.Η μη υποβολή αρχείων για την απαλλαγή ή η παροχή της απαραίτητης τεκμηρίωσης για την επεξεργασία μπορεί να σημαίνει απώλεια της εξαίρεσης και να μην επιτρέπεται να διεκδικήσει το ποσό σε φορολογική δήλωση.Συνήθως, οι τοπικοί οργανισμοί που βοηθούν στην αξιολόγηση της περιουσίας ή έναν τοπικό φορολογικό οργανισμό μπορούν να βοηθήσουν στην κατανόηση των πληροφοριών που απαιτούνται για την επεξεργασία της αίτησης, καθώς και για την παροχή κατευθυντήριων γραμμών για την υποβολή.