Apa itu pembebasan hipotek?

Pembebasan hipotek adalah jenis keringanan pajak atau pembebasan yang diperluas ke pemilik rumah.Pada dasarnya, pemilik rumah dapat menghitung jumlah pengecualian menggunakan formula yang disediakan oleh agen pajak, kemudian mengklaim bahwa pembebasan ketika mengajukan pengembalian pajak tahunan.Hasil akhirnya adalah bahwa jumlah pengecualian dikurangkan dari jumlah total pendapatan yang dilaporkan pada pengembalian, membantu mengurangi jumlah total pajak yang terhutang untuk periode tersebut.Kualifikasi untuk pembebasan hipotek akan tergantung pada kriteria yang ditetapkan oleh Badan Pajak, dengan kualifikasi yang dapat berubah dari satu tahun pajak ke tahun berikutnya.bertemu untuk menerima salah satu dari beberapa jenis pengecualian yang relevan dengan jenis properti.Misalnya, nilai bersih dari rumah akan berfungsi sebagai dasar untuk menghitung pajak yang jatuh tempo.Untuk mendapatkan pengecualian, properti mungkin harus dianggap sebagai tempat tinggal utama pemilik untuk sejumlah waktu tertentu selama tahun pajak.Ini berarti bahwa sementara pemilik mungkin dapat mengklaim pengecualian hipotek pada tempat tinggal utama ini, pengecualian yang sama tidak akan berlaku untuk real estat yang berfungsi sebagai properti sewaan.Biasanya, jenis pengecualian lainnya dikaitkan dengan rumah akhir pekan properti perumahan yang disewa atau disewa oleh pemilik.

Karena undang -undang tentang pembebasan hipotek akan bervariasi dari satu yurisdiksi ke yang berikutnya, jenis manfaat ini mungkin tidak diperpanjang dalam semua situasi.Misalnya, pemilik rumah mobil yang saat ini terletak di sepotong properti hipotek mungkin memenuhi syarat untuk pembebasan di beberapa yurisdiksi, tetapi tidak pada yang lain.Selain itu, pengecualian dapat berupa jumlah yang ditetapkan berdasarkan nilai bersih dari properti, atau metode lain yang melibatkan nilai properti yang dinilai bersih dan sisa saldo pada hipotek dapat digunakan.

Di banyak lokasi di seluruh dunia, pemilik rumah harus mengajukan permohonan terlebih dahulu untuk menerima pengecualian hipotek.Biasanya, ada tenggat waktu untuk aplikasi yang harus dipenuhi untuk menerima pengecualian untuk tahun kalender berikut.Kegagalan untuk mengajukan pembebasan atau memberikan dokumentasi yang diperlukan untuk diproses dapat berarti kehilangan pengecualian dan tidak diizinkan untuk mengklaim jumlah pada pengembalian pajak.Biasanya, lembaga lokal yang membantu dalam penilaian properti atau agen pajak lokal dapat membantu dalam memahami informasi apa yang diperlukan untuk memproses aplikasi, serta memberikan pedoman untuk diserahkan.