Τι είναι η πληρωμή υποθηκών;

Η πληρωμή υποθηκών είναι ένα ποσό που καταβάλλεται σε εβδομαδιαία, διμηνιαία ή μηνιαία βάση που συμβάλλει στην εξόφληση του οφειλόμενου ποσού σε υποθήκη.Οι περισσότεροι άνθρωποι που έχουν δάνεια στο σπίτι κάνουν μία φορά το μήνα πληρωμές.Οι πληρωμές υποθηκών ποικίλλουν σε μέγεθος ανάλογα με το μέγεθος του δανείου, τον τύπο δανείου και το επιτόκιο.Άλλα πράγματα μπορεί να επηρεάσουν το μέγεθος των πληρωμών.

Αυτές οι πληρωμές μπορεί να αποτελούνται από τρία ή τέσσερα μέρη.Ένα κοινό ακρωνύμιο χρησιμοποιείται για να περιγράψει αυτά τα μέρη.Συνήθως οι βασικές πληρωμές συμβάλλουν στην οικοδόμηση ιδίων κεφαλαίων ή ιδιοκτησίας.Μεγαλύτερες πληρωμές στον κύριο, οι οποίοι έχουν μεγαλύτερη ιδιοκτησία στην ιδιοκτησία τους νωρίτερα.Το χρηματικό ποσό που καταβάλλεται στον κύριο κύριο επηρεάζεται από τον τύπο υποθήκης.Οι μακροχρόνιες υποθήκες όπως τα 40ετή δάνεια θα σήμαιναν ότι οι αρχικές πληρωμές είναι πολύ μικρές, και ορισμένα δάνεια στο σπίτι, όπως και μόνο για τόκους, μπορεί να σημαίνει ότι κανένα χρήμα δεν πηγαίνει προς τον κύριο κατά τα πρώτα χρόνια του δανείου.Ποσό της πληρωμής υποθηκών που καλύπτει τα τέλη τόκων.Τα ποσά τόκων διαφέρουν συνήθως ανάλογα με το επιτόκιο, το μήκος του δανείου και τον τρόπο με τον οποίο οι αποπληρωμές είναι δομημένες.Ορισμένα δάνεια έχουν μεταβλητές τιμές, πράγμα που σημαίνει ότι οι πληρωμές τόκων μπορεί να είναι υψηλότερες ή χαμηλότερες σε τακτική βάση.Σε πολλές υποθήκες, το ποσό των πληρωμών τόκων μειώνεται, πράγμα που σημαίνει ότι περισσότερα χρήματα καταβάλλονται στον κύριο.ιδιοκτησία συγκεκριμένης ιδιοκτησίας.Μερικοί άνθρωποι επιλέγουν να κάνουν πληρωμές φόρου σε τριμηνιαία βάση και δεν περιλαμβάνουν φορολογικές πληρωμές στις υποθήκες τους.Άλλοι διαπιστώνουν ότι η προσθήκη πληρωμών φόρου στα ενυπόθηκα δάνεια είναι βολική και καθιστά τους φόρους που οφείλονται ανά πάσα στιγμή μικρότερη.Αυτό ισχύει ιδιαίτερα όταν οι φορολογικές πληρωμές χωρίζονται σε μηνιαίες πληρωμές. Ασφάλιση Συχνά σημαίνει ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών, την οποία δεν έχουν όλοι.Ορισμένοι τύποι δανείων, ειδικά όταν δίνονται λιγότερο από 20% κάτω, απαιτούν από τους ανθρώπους να φέρουν ιδιωτική ασφάλιση υποθηκών.Σε περίπτωση αθέτησης του δανείου, αυτή η ασφάλιση βοηθά στην κάλυψη της τράπεζας από τις απώλειες.Η ασφάλιση κατοικίας για την κάλυψη των ζημιών σε ακίνητα συνήθως δεν αποτελεί μέρος πληρωμής υποθηκών και αποτελεί ξεχωριστή πληρωμή σε μια ασφαλιστική εταιρεία. Μια πληρωμή υποθηκών ενδέχεται να μην έχει όλα τα τμήματα της PITI και ορισμένα απλώς αποτελούνται από πληρωμές στον κύριο και τους τόκους.Οι άνθρωποι πρέπει να εξετάσουν τα ποσοστά πληρωμής που πηγαίνουν στον κύριο όταν λαμβάνουν υποθήκη.Τα υψηλότερα ποσά για τον κύριο είναι πολύ επιθυμητό.Με κάθε πληρωμή, οι άνθρωποι κατέχουν περισσότερο από το ακίνητο για το οποίο δανείστηκαν χρήματα.