Mi a jelzálogfizetés?

A jelzálogfizetés heti, kéthetente vagy havonta fizetett pénzösszeg, amely elősegíti a jelzálogkölcsönökkel járó összeg kifizetését.A legtöbb lakáshiteles ember havonta egyszer fizet.A jelzálogkölcsönök méretétől függően változnak a hitel méretétől, a hitel típusától és a kamatlába függvényében.Más dolgok befolyásolhatják a kifizetések méretét.

Ezek a kifizetések három vagy négy részből állhatnak.Ezeknek a részeknek a leírására közös rövidítést használnak.Ez a PITI, amely tőke, kamat, adók és biztosítás

tőke a jelzálogfizetés százaléka, amely segít a kölcsönzött pénz kezdeti összegének kifizetésében.A tipikus kifizetések általában elősegítik a tőke vagy a tulajdonjog kiépítését.A legfontosabb, az emberek nagyobb kifizetése az embereknek korábban nagyobb tulajdonjoggal rendelkezik.A tőkenek fizetett pénz összegét a jelzálog típusa befolyásolja.Az olyan hosszú jelzálogkölcsönök, mint a 40 éves hitelek, azt jelentené, hogy a tőke kifizetései nagyon kicsik, és néhány lakáshitel, mint például a kamat, azt jelentheti, hogy a kölcsön első néhány évében nem kerül pénz a tőkehöz.

Kamat AA kamatdíjakat fedő jelzálogfizetés összege.A kamatösszegek általában a kamatláb, a kölcsön hosszától és a visszafizetések felépítésétől függően változnak.Egyes kölcsönöknek változó kamatlábbal rendelkeznek, ami azt jelenti, hogy a kamatfizetések rendszeresen magasabbak vagy alacsonyabbak lehetnek.Sok jelzálogkölcsönben csökken a kamatfizetések összege, ami azt jelenti, hogy több pénzt fizetnek a tőke számára.meghatározott ingatlan birtoklása.Egyesek úgy döntenek, hogy negyedévente adót fizetnek, és nem tartalmaznak adófizetéseket a jelzálogkölcsönökbe.Mások úgy találják, hogy az adófizetések a jelzálogkölcsönökhöz való hozzáadása kényelmes, és egyszerre kisebbé teszi az adókat.Ez különösen igaz, ha az adófizetéseket havi kifizetésekre osztják.

Biztosítás Gyakran magán jelzálogbiztosítást jelent, amelynek nem mindenkinek van.Bizonyos típusú kölcsönök, különösen akkor, ha kevesebb, mint 20% -ot adnak le, megkövetelik, hogy az emberek magánjogi jelzálogbiztosítást végezzenek.A kölcsön mulasztása esetén ez a biztosítás segít fedezni a bankot a veszteségekből.Az ingatlankárosodás fedezésére szolgáló lakásbiztosítás általában nem része a jelzálogkölcsönöknek, és ehelyett külön fizetést jelent a biztosítótársaságnak.Az embereknek mérlegelniük kell a fizetési százalékot, amely a jelzálogkölcsön megszerzésekor a tőkehöz megy.A tőke nagyobb összegei nagymértékben kívánatosak.Minden egyes kifizetéssel az emberek több olyan ingatlant birtokolnak, amelyért pénzt kölcsönöztek.