Apa itu pembayaran hipotek?

Pembayaran hipotek adalah jumlah uang yang dibayarkan pada basis mingguan, dua mingguan, atau bulanan yang membantu melunasi jumlah yang terhutang pada hipotek.Kebanyakan orang yang memiliki pinjaman rumah melakukan pembayaran sebulan sekali.Pembayaran hipotek bervariasi dalam ukuran tergantung pada ukuran pinjaman, jenis pinjaman, dan tingkat bunga.Hal -hal lain dapat memengaruhi ukuran pembayaran.

Pembayaran ini dapat terdiri dari tiga atau empat bagian.Akronim umum digunakan untuk menggambarkan bagian -bagian ini.Ini adalah PITI, yang merupakan singkatan dari pokok , Bunga , Pajak , dan Asuransi .

Prinsipal adalah persentase dari pembayaran hipotek yang membantu membayar jumlah awal uang pinjaman.Biasanya pembayaran utama membantu membangun ekuitas atau kepemilikan.Pembayaran yang lebih besar kepada kepala sekolah berarti orang memiliki lebih banyak kepemilikan di properti mereka sebelumnya.Jumlah uang yang dibayarkan kepada pokok dipengaruhi oleh jenis hipotek.Hipotek yang panjang seperti pinjaman 40 tahun akan berarti pembayaran pokok sangat kecil, dan beberapa pinjaman rumah, seperti yang hanya bunga, mungkin berarti tidak ada uang yang digunakan untuk kepala sekolah dalam beberapa tahun pertama pinjaman.Jumlah pembayaran hipotek yang mencakup biaya bunga.Jumlah bunga biasanya bervariasi tergantung pada suku bunga, lamanya pinjaman, dan bagaimana pembayaran terstruktur.Beberapa pinjaman memiliki tingkat variabel, yang berarti pembayaran bunga mungkin lebih tinggi atau lebih rendah secara teratur.Dalam banyak hipotek, jumlah pembayaran bunga berkurang, yang berarti lebih banyak uang dibayarkan kepada kepala sekolah.memiliki properti tertentu.Beberapa orang memilih untuk melakukan pembayaran pajak setiap triwulan, dan tidak termasuk pembayaran pajak dalam hipotek mereka.Yang lain menemukan bahwa menambahkan pembayaran pajak ke hipotek nyaman dan membuat pajak terutang pada satu waktu lebih kecil.Ini terutama benar ketika pembayaran pajak dibagi menjadi pembayaran bulanan.

Asuransi Seringkali berarti asuransi hipotek pribadi, yang tidak semua orang miliki.Jenis pinjaman tertentu, terutama ketika kurang dari 20% turun, mengharuskan orang membawa asuransi hipotek pribadi.Dalam hal gagal bayar pinjaman, asuransi ini membantu menutupi bank dari kerugian.Asuransi rumah untuk menutupi kerusakan properti biasanya bukan bagian dari pembayaran hipotek dan sebaliknya merupakan pembayaran terpisah untuk perusahaan asuransi.

Pembayaran hipotek mungkin tidak memiliki semua bagian PITI dan beberapa hanya terdiri dari pembayaran untuk pokok dan bunga.Orang harus mempertimbangkan persentase pembayaran yang diberikan kepada kepala sekolah saat mendapatkan hipotek.Jumlah yang lebih tinggi untuk kepala sekolah sangat diinginkan.Dengan setiap pembayaran, orang memiliki lebih banyak properti yang mereka pinjam uang.