Τι είναι η εξοικονόμηση και το δάνειο;

Η εξοικονόμηση και το δάνειο, μερικές φορές γνωστό ως λιτότητα, είναι ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα που επικεντρώνεται στην παροχή λογαριασμών αποταμίευσης τόκων και πιστοποιητικών κατάθεσης στα μέλη του, ενώ παράλληλα προσφέρει δάνεια στο σπίτι.Η ιδέα πίσω από μια εξοικονόμηση και δάνειο είναι ότι υποτίθεται ότι θα ενθαρρύνει την αποζημίωση εκ μέρους των μελών της, παρέχοντας παράλληλα στους ανθρώπους την ευκαιρία να έχουν πρόσβαση στην ιδιοκτησία στο σπίτι με τη βοήθεια χρηματοδότησης που προσφέρεται μέσω της τράπεζας.Τέτοιες οργανώσεις μπορεί να βασίζονται στην κοινότητα ή να είναι μεγαλύτερες τράπεζες αλυσίδων.

Οι πρώτες αποταμιεύσεις και δάνεια ξεκίνησαν στη δεκαετία του 1800, ως μέρος ενός μεγαλύτερου κοινωνικού κινήματος που προοριζόταν να προωθήσει την ευθύνη, την αποζημίωση και την ευκαιρία για κοινωνική πρόοδομέλη της μεσαίας τάξης.Αυτό το τραπεζικό μοντέλο αποδείχθηκε εξαιρετικά δημοφιλές σε πολλές περιοχές του κόσμου.Ορισμένα ιδρύματα διεξήχθησαν σε συνεταιριστική βάση, με τα κέρδη να επιστρέφονται στα μέλη, ενώ άλλοι διεξήχθησαν ως εταιρείες ή ιδιωτικά ιδρύματα.στην οποία πολλοί Αμερικανοί αγωνίστηκαν οικονομικά.Αυτά τα βήματα περιελάμβαναν ορισμένες μεταρρυθμίσεις με τον τρόπο που προσφέρονται και χειρίστηκαν τα ενυπόθηκα δάνεια, με στόχο να καταστεί δυνατή η ολοκλήρωση των στεγαστικών δάνειας με μειωμένο κίνδυνο αποκλεισμού.Σύμφωνα με το νόμο, μια εξοικονόμηση και δάνειο έπρεπε να προσφέρει τουλάχιστον το 65% των δανείων του με τη μορφή στεγαστικών δανείων, καθιστώντας το μεγαλύτερο μέρος των ενυπόθηκων δανείων περιουσιακών στοιχείων.Η βιομηχανία αποταμίευσης και δανείων, τελικά επιφέρει την κρίση αποταμίευσης και δανείων.Η κυβέρνηση ξεκίνησε την απελευθέρωση μεγάλης κλίμακας αυτών των ιδρυμάτων και αυτό σε συνδυασμό με ριζικές μετατοπίσεις στις αξίες των ακινήτων για να οδηγήσει την αξία αυτών των ιδρυμάτων.Σχεδόν 800 εξοικονομήσεις και δάνεια απέτυχαν στις Ηνωμένες Πολιτείες κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, και σε ορισμένες περιοχές, έσυραν τις συμβατικές τράπεζες.Σύμφωνα με το νόμο, δεν μπορεί να διαφοροποιήσει τα περιουσιακά της στοιχεία, συγκεντρώνοντας αξία στα υποθηκικά, πράγμα που σημαίνει ότι θα είναι ιδιαίτερα ευαίσθητο στις αλλαγές στις αξίες και τις μετατοπίσεις της οικονομίας.Η απόφαση για την απελευθέρωση της δεκαετίας του 1980 χωρίς να τεθεί σε εφαρμογή ορισμένα προστατευτικά μέτρα έχει επισημανθεί ως ο λόγος για τον οποίο τα ιδρύματα αυτά απέτυχαν τόσο θεαματικά και σε τόσο μεγάλο αριθμό.