Τι είναι η χρηματοδότηση ανάπτυξης;

Η χρηματοδότηση ανάπτυξης είναι ο όρος που χρησιμοποιείται για να περιγράψει το οικονομικό κεφάλαιο που δόθηκε για να υποστηρίξει τη δημιουργία ενός νέου έργου.Τέτοια έργα ενδέχεται να περιλαμβάνουν νέες εξελίξεις σε ακίνητα, κοινοτικά προγράμματα, αποκαταστάσεις οικοδόμησης ή νέες επιχειρηματικές δραστηριότητες.Η χρηματοδότηση ανάπτυξης μπορεί να προσφερθεί με τη μορφή επιχορήγησης που ορίζεται για τέτοια έργα και δεν απαιτεί την αποπληρωμή ή μπορεί να προσφέρεται με τη μορφή δανείου.

Είναι κοινό για άτομα και εταιρείες να αναζητήσουν αναπτυξιακή χρηματοδότηση για τη δημιουργία ή την οικοδόμηση νέωνΈργα όπως ένα επιχειρηματικό πάρκο, ένα τραπεζικό κέντρο, ένα κοινοτικό κέντρο αναψυχής ή ένα συγκρότημα ψυχαγωγίας.Αυτή η χρηματοδότηση είναι συνήθως για μεγάλα χρηματικά ποσά πάνω από ό, τι οι προγραμματιστές μπορούν να αντέξουν οικονομικά να επενδύσουν μεμονωμένα ή ως ομάδα.Συνήθως, η χρηματοδότηση αυτή περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης για τραπεζικό δάνειο, αλλά μπορεί επίσης να περιλαμβάνει την υποβολή αίτησης για κυβερνητική επιχορήγηση ή επιχορήγηση από ιδιωτικό ίδρυμα.Αυτός ο συγκεκριμένος τύπος χρηματοδότησης μπορεί επίσης να προέρχεται από ιδιωτικό δωρητή ή δανειστή. Η χρηματοδότηση ανάπτυξης ακινήτων, ειδικότερα, χρησιμοποιείται για τη δημιουργία νέων επιχειρήσεων, κατοικιών και κοινοτικών περιοχών, όπως πάρκα και εμπορικά κέντρα.Συχνά, αυτός ο τύπος χρηματοδότησης αναφέρεται ως χρηματοδότηση ανάπτυξης γης ή χρηματοδότηση κατασκευών.Ουσιαστικά, είναι το αναπτυξιακό κεφάλαιο που δίνεται σε έναν εργολάβο για τον πρωταρχικό σκοπό της ανάπτυξης νέων έργων ακινήτων.Αυτός ο τύπος χρηματοδότησης, ωστόσο, μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για τη δημιουργία νέων δημόσιων και ιδιωτικών δρόμων ή για τη βελτίωση των υφιστάμενων δρόμων.Για παράδειγμα, η χρηματοδότηση ανάπτυξης μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τη μετατροπή μιας δομής στάθμευσης σε παιδική χαρά ή μπορεί να χρησιμοποιηθεί για την αποκατάσταση ενός παλιού σπιτιού, ώστε να μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως κοινοτικό κέντρο ή να μετατραπεί σε μουσείο.Η οικοδόμηση χρηματοδότησης για τέτοια έργα δεν θα προχωρήσει απαραιτήτως στη δημιουργία μιας ολοκαίνουργιας δομής, αλλά θα εφαρμοστεί προς το κόστος αποκατάστασης της ιδιοκτησίας και την ενημέρωσή της σύμφωνα με τα τρέχοντα περιβαλλοντικά πρότυπα και τα πρότυπα ασφαλείας.Ιδιωτικά ιδρύματα, ορισμένες επιχειρήσεις ειδικεύονται σε αυτό το συγκεκριμένο είδος χρηματοδότησης.Παρόμοια με τα θεμέλια, αυτές οι ομάδες μπορεί να απαλλάσσονται από φόρο και να υπάρχουν αποκλειστικά για τη χρηματοδότηση ειδικών έργων.Εκτός από τις βασικές ανάγκες κατασκευής, η χρηματοδότηση μπορεί επίσης να χρησιμοποιηθεί για την αγορά ειδικού εξοπλισμού που απαιτείται για τη λειτουργία μιας νέας επιχείρησης.