Mi a fejlesztési finanszírozás?

A fejlesztési finanszírozás az új projekt létrehozásának támogatására szolgáló pénzügyi tőke leírására szolgál.Az ilyen projektek magukban foglalhatják az új ingatlanfejlesztéseket, a közösségi programokat, az épületek helyreállítását vagy az új üzleti vállalkozásokat.A fejlesztési finanszírozást az ilyen projektekhez kijelölt támogatás formájában lehet felajánlani, és nem igényel visszafizetést, vagy hitel formájában kínálható.Olyan projektek, mint egy üzleti park, bankközpont, közösségi rekreációs központ vagy szórakoztató komplexum.Az ilyen finanszírozás általában nagy összegekre vonatkozik, amelyek felett a fejlesztők személyesen megengedhetik maguknak, hogy egyénileg vagy csoportként befektessenek.Általában az ilyen finanszírozás magában foglalja a banki kölcsön igénylését, de magában foglalhatja a kormányzati támogatás vagy a magán alapítvány támogatását is.Ez a fajta finanszírozás magán adományozótól vagy hitelezőtől is származhat.

Különösen az ingatlanfejlesztési finanszírozás új vállalkozások, lakóingatlanok és közösségi területek, például parkok és bevásárlóközpontok létrehozására szolgál.Az ilyen típusú finanszírozást gyakran földfejlesztési finanszírozásnak vagy építési finanszírozásnak nevezik.Alapvetően a fejlesztési tőke, amelyet egy vállalkozónak adnak az új ingatlanprojektek kidolgozása érdekében.Az ilyen típusú finanszírozás azonban felhasználható új állami és magán utak létrehozására vagy a meglévő utak fejlesztésére is.Például a fejlesztési finanszírozás felhasználható a parkolási struktúra játszótérré történő átalakítására, vagy felhasználható egy régi ház helyreállítására, így felhasználható közösségi központként vagy múzeummá alakítható.Az ilyen projektek finanszírozásának felépítése nem feltétlenül kapcsolódik egy vadonatúj struktúra létrehozásához, hanem ehelyett az ingatlan helyreállításának költségeire és a jelenlegi környezeti és biztonsági előírások szerinti frissítésre kell alkalmazni.

Míg a fejlesztési finanszírozást gyakran a bankok ésMagán alapítványok, néhány vállalkozás az ilyen típusú finanszírozásra szakosodott.Az alapítványokhoz hasonlóan ezek a csoportok adókedvezményesek lehetnek, és kizárólag a speciális projektek finanszírozása céljából léteznek.Az alapvető építési igények mellett a finanszírozás felhasználható egy új vállalkozás működtetéséhez szükséges speciális berendezések vásárlására is.