Apa itu dana pengembangan?

Pendanaan pengembangan adalah istilah yang digunakan untuk menggambarkan modal keuangan yang diberikan untuk mendukung pembuatan proyek baru.Proyek -proyek semacam itu dapat mencakup perkembangan real estat baru, program komunitas, membangun restorasi atau usaha bisnis baru.Pendanaan pengembangan dapat ditawarkan dalam bentuk hibah yang ditunjuk untuk proyek -proyek tersebut dan tidak memerlukan pembayaran kembali atau dapat ditawarkan dalam bentuk pinjaman.

Adalah umum bagi individu dan perusahaan untuk mencari dana pengembangan untuk menciptakan atau membangun yang baruProyek -proyek seperti taman bisnis, pusat perbankan, pusat rekreasi komunitas atau kompleks hiburan.Pendanaan semacam itu biasanya untuk sejumlah besar uang di atas apa yang secara pribadi dapat diinvestasikan secara pribadi atau sebagai kelompok.Biasanya, pendanaan tersebut melibatkan mengajukan pinjaman bank, tetapi juga dapat termasuk mengajukan permohonan hibah pemerintah atau hibah dari yayasan swasta.Jenis pendanaan khusus ini juga dapat berasal dari donor atau pemberi pinjaman pribadi.

Pendanaan pengembangan real estat, khususnya, digunakan untuk menciptakan bisnis baru, tempat tinggal perumahan dan area komunal, seperti taman dan pusat perbelanjaan.Seringkali, jenis dana ini disebut sebagai pendanaan pengembangan lahan atau dana konstruksi.Pada dasarnya, ini adalah modal pengembangan yang diberikan kepada kontraktor untuk tujuan utama mengembangkan proyek real estat baru.Misalnya, pendanaan pengembangan dapat digunakan untuk mengubah struktur parkir menjadi taman bermain atau dapat digunakan untuk mengembalikan rumah tua sehingga dapat digunakan sebagai pusat komunitas atau dikonversi menjadi museum.Membangun dana untuk proyek -proyek semacam itu tidak harus digunakan untuk menciptakan struktur baru, tetapi sebaliknya akan diterapkan pada biaya pemulihan properti dan memperbaruinya sesuai dengan standar lingkungan dan keselamatan saat ini.

Sementara pendanaan pengembangan sering ditawarkan melalui bank danYayasan pribadi, beberapa bisnis berspesialisasi dalam jenis pendanaan khusus ini.Mirip dengan yayasan, kelompok -kelompok ini dapat dibebaskan dari pajak dan ada semata -mata untuk tujuan membiayai proyek -proyek khusus.Selain kebutuhan konstruksi dasar, pembiayaan juga dapat digunakan untuk pembelian peralatan khusus yang diperlukan untuk mengoperasikan bisnis baru.