Ano ang pagpopondo ng pag -unlad?

Ang pagpopondo ng pag -unlad ay ang salitang ginamit upang ilarawan ang kapital na pinansyal na ibinigay bilang suporta sa paglikha ng isang bagong proyekto.Ang mga nasabing proyekto ay maaaring magsama ng mga bagong pag -unlad ng real estate, mga programa sa komunidad, pagpapanumbalik ng gusali o mga bagong pakikipagsapalaran sa negosyo.Ang pagpopondo ng pag -unlad ay maaaring ihandog sa anyo ng isang bigyan na itinalaga para sa mga naturang proyekto at hindi nangangailangan ng pagbabayad o maaaring maalok sa anyo ng isang pautang.

Karaniwan para sa mga indibidwal at korporasyon na humingi ng pondo sa pag -unlad para sa paglikha o pagbuo ng bagoAng mga proyekto tulad ng isang Business Park, isang banking center, isang sentro ng libangan sa komunidad o isang entertainment complex.Ang nasabing pondo ay karaniwang para sa malaking halaga ng pera sa itaas kung ano ang personal na kayang mamuhunan ng mga developer o bilang isang pangkat.Karaniwan, ang nasabing pondo ay nagsasangkot ng pag -apply para sa isang pautang sa bangko, ngunit maaari ring isama ang pag -apply para sa isang bigyan ng gobyerno o isang bigyan mula sa isang pribadong pundasyon.Ang partikular na uri ng pagpopondo ay maaari ring magmula sa isang pribadong donor o tagapagpahiram.

Ang pagpopondo ng pag -unlad ng real estate, lalo na, ay ginagamit upang lumikha ng mga bagong negosyo, tirahan at mga lugar na pangkomunidad, tulad ng mga parke at shopping mall.Kadalasan, ang ganitong uri ng pondo ay tinutukoy bilang pagpopondo ng pag -unlad ng lupa o pagpopondo ng konstruksyon.Mahalaga, ito ay kapital ng pag -unlad na ibinigay sa isang kontratista para sa pangunahing layunin ng pagbuo ng mga bagong proyekto sa real estate.Ang ganitong uri ng pondo, gayunpaman, ay maaari ring magamit upang lumikha ng mga bagong pampubliko at pribadong mga kalsada o upang mapagbuti ang mga umiiral na kalsada.Halimbawa, ang pagpopondo ng pag -unlad ay maaaring magamit upang mai -convert ang isang istraktura ng paradahan sa isang palaruan o maaaring magamit upang maibalik ang isang lumang bahay upang magamit ito bilang isang sentro ng komunidad o na -convert sa isang museo.Pribadong mga pundasyon, ang ilang mga negosyo ay dalubhasa sa partikular na uri ng pagpopondo.Katulad sa mga pundasyon, ang mga pangkat na ito ay maaaring ibukod ang buwis at umiiral lamang para sa layunin ng pagpopondo ng mga espesyal na proyekto.Bilang karagdagan sa mga pangunahing pangangailangan sa konstruksyon, ang financing ay maaari ring magamit para sa pagbili ng mga espesyal na kagamitan na kinakailangan upang mapatakbo ang isang bagong negosyo.