Ποιος είναι ο καλύτερος τρόπος για να εδραιώσετε το χρέος;

Υπάρχουν τέσσερις τρόποι με τους οποίους οι άνθρωποι συνήθως επιλέγουν να εδραιώσουν το χρέος: μεταφορές ισοζυγίου, δάνεια ενοποίησης του χρέους, δεύτερο ενυπόθηκο δάνειο και αναχρηματοδότηση στεγαστικών δανείων.Κάθε τρόπος έχει ορισμένα πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα σε αυτό που το καθιστούν ελκυστικό για συγκεκριμένα άτομα.Καμία από αυτές τις επιλογές δεν είναι καλύτερες για όλους, οπότε όσοι θέλουν να εδραιώσουν το χρέος θα πρέπει να αποφασίσουν ποια πλεονεκτήματα είναι πιο σημαντικά για την κατάστασή τους.

Μια μεταφορά ισοζυγίου περιλαμβάνει μετακίνηση ισορροπιών σε πιστωτικές κάρτες υψηλού ενδιαφέροντος ή σε άλλα χρέη, σε μια νέα πιστωτική κάρτα.Οι νέες πιστωτικές κάρτες προσφέρουν γενικά μια περίοδο χάριτος για τόκους ή προσφέρουν τόκους 0% στις μεταφορές.Κάποιος με μια ομάδα μικρών πιστωτικών καρτών ισοζυγίου υψηλού ενδιαφέροντος μπορεί να βρει ευκολότερο να πληρώσει το χρέος με μηδενικό τόκους.Δεδομένου ότι αυτά τα ποσοστά είναι συχνά μόνο εισαγωγικά, ορισμένοι επιλέγουν να μεταφέρουν τα υπόλοιπα σε μια νέα κάρτα για άλλη μια φορά όταν τα ποσοστά αρχίζουν να αυξάνονται.

Ορισμένες τράπεζες προσφέρουν προσωπικά δάνεια για τους σκοπούς της ενοποίησης του χρέους.Όπως και με την επιλογή μεταφοράς ισοζυγίου, αυτό μειώνει το επιτόκιο του υπόλοιπου και απλοποιεί τις πληρωμές.Η κύρια διαφορά είναι ότι το επιτόκιο συνήθως δεν θα αλλάξει.Οι καταναλωτές γενικά πρέπει να έχουν αστρικές πιστωτικές βαθμολογίες για αυτή την επιλογή, ωστόσο

Οι επόμενες δύο μεθόδους για την εδραίωση του χρέους απαιτούν και ένας ιδιοκτήτης σπιτιού να χρησιμοποιήσει το σπίτι του ως ασφάλεια.Οι νέες υποθήκες εργάζονται ενάντια σε κάθε μετοχικό κεφάλαιο που μπορεί να έχει δημιουργηθεί στο σπίτι.Για παράδειγμα, εάν ένας ιδιοκτήτης σπιτιού έχει υποθήκη ύψους 100.000 δολαρίων ΗΠΑ (USD) και το σπίτι του εκτιμάται για $ 150.000 USD, έχει 50.000 δολάρια σε μετοχές που μπορεί να δανειστεί.Ορισμένες εταιρείες απαιτούν το δάνειο να είναι πάνω από ένα ποσοστό αξίας, όπως το 95%.Σε αυτό το παράδειγμα, αυτό θα ήταν $ 142.500 δολάρια, αφήνοντας τον ιδιοκτήτη σπιτιού μας με 42.500 δολάρια που θα μπορούσε να δανειστεί εναντίον.

Εάν κάποιος επιλέξει να ανοίξει ένα νέο δάνειο έναντι αυτού του 42.500 δολαρίων ΗΠΑ, ονομάζεται δεύτερη υποθήκη.Πολλά από αυτά τα δάνεια λειτουργούν σαν πιστωτικές γραμμές.Μερικοί έχουν ακόμη βιβλία επιταγών που μπορούν να χρησιμοποιηθούν για να εξοφλήσουν άλλα χρέη ή να πληρώσουν απροσδόκητα έξοδα καθώς έρχονται μαζί.

Εάν κάποιος επιλέξει αντ 'αυτού να αναχρηματοδοτήσει μια παλιά υποθήκη, η εταιρεία υποθηκών αυξάνει το ποσό του ενυπόθηκου δανείου.Τα νέα έξοδα κλεισίματος συνήθως αξιολογούνται και μεταβάλλονται και στην υποθήκη.Ο ιδιοκτήτης σπιτιού λαμβάνει μετρητά ίσα με τη διαφορά στην αξία μεταξύ της παλιάς υποθήκης και της νέας υποθήκης, μείον το κόστος κλεισίματος.Ο ιδιοκτήτης σπιτιού χρησιμοποιεί τα μετρητά για να εξοφλήσει και έτσι να εδραιώσει το χρέος στην πληρωμή υποθηκών.Η πιστωτική κάρτα ή το χρέος μικρών δανείων, το οποίο κάποτε ήταν μη εξασφαλισμένο, εξασφαλίζεται από το σπίτι και απλώνεται πάνω από 30 χρόνια.Για να πληρώσετε το συνολικό υπόλοιπο.Οι μεταφορές ισοζυγίου και τα δάνεια ενοποίησης του χρέους λειτουργούν καλά για κάποιον που ασχολείται με ελαφρώς χαμηλότερες πληρωμές και τη δυνατότητα να εξοφλήσει γρήγορα το χρέος.Τα ενυπόθηκα δάνεια δεν συνιστώνται για κάποιον που θέλει να πουλήσει το σπίτι του στο εγγύς μέλλον, αλλά μπορεί να λειτουργήσει καλά για κάποιον που χρειάζεται να μειώσει το μηνιαίο χρέος του.Προσφέρουν σημαντικά χαμηλότερες πληρωμές, αλλά κλέβουν την ισότητα από το σπίτι και κάνουν τις πληρωμές να διαρκέσουν πολύ περισσότερο.