Mi a legjobb módja az adósság megszilárdításának?

Négy módszer létezik arra, hogy az emberek általában az adósság konszolidációját választják: egyenlegátutalások, adósságkonszolidációs kölcsönök, második jelzálogkölcsön és otthoni jelzálog refinanszírozás.Mindegyik útnak vannak bizonyos előnyei és hátrányai, amelyek vonzóvá teszik az egyes egyének számára.Ezen lehetőségek egyike sem a legjobb mindenki számára, ezért azoknak, akik konszolidálni akarják az adósságot, el kell dönteniük, hogy mely előnyök a legfontosabb helyzetük szempontjából.

Az egyenlegátutalás magában foglalja a magas kamatozású hitelkártyák vagy más adósságok egyenlegeit egy új hitelkártyára.Az új hitelkártyák általában türelmi időt kínálnak a kamatért, vagy 0% -os kamatot kínálnak az átutalásoknál.Valaki, aki kicsi, magas kamatozású hitelkártyákkal rendelkezik, könnyebben fizeti az adósságot nulla kamattal.Mivel ezek a kamatlábak gyakran csak bevezetőek, egyesek úgy döntenek, hogy egyenlegeket továbbítanak egy új kártyára, amikor a kamatlábak emelkednek.

Egyes bankok személyes kölcsönöket kínálnak az adósságkonszolidáció céljából.A mérlegátutaláshoz hasonlóan ez csökkenti a mérleg kamatlábait, és egyszerűsíti a kifizetéseket.A fő különbség az, hogy a kamatláb általában nem változik.A fogyasztóknak azonban általában csillaghitel -pontszámokkal kell rendelkezniük ehhez a lehetőséghez.Az új jelzálogkölcsönök minden olyan tőkével szemben működnek, amelyet esetleg otthon felépítettek.Például, ha egy háztulajdonos 100 000 USD dollár (USD) jelzáloggal rendelkezik, és otthonát 150 000 USD -ért értékelik, akkor 50 000 USD -vel rendelkezik saját tőkével, amelyet kölcsönözhet.Egyes társaságok megkövetelik, hogy a hitel az érték százaléka meghaladja, például 95%.Ebben a példában ez 142 500 USD lenne, így a háztulajdonosunk 42 500 dollárral járhat.

Ha úgy dönt, hogy új kölcsönt nyit meg a 42 500 USD USD ellen, akkor azt második jelzálognak hívják.Ezek közül a kölcsönök közül sok úgy működik, mint a hitelkeret.Néhányuknak még olyan csekkfüzetei is vannak, amelyek felhasználhatók más adósságok kifizetésére, vagy váratlan költségeket fizetnek.

Ha inkább egy régi jelzálog refinanszírozását választja, a jelzálogkölcsön -társaság emeli a jelzálogkölcsön összegét.Az új zárási költségeket általában értékelik, és a jelzálogba is beillesztik.A háztulajdonos készpénzt kap, amely megegyezik a régi jelzálogkölcsön és az új jelzálogkölcsön közötti érték különbségével, mínusz záró költségek.A háztulajdonos ezt a készpénzt felhasználja a kifizetésre, és ezáltal konszolidálja az adósságot a jelzálogkölcsönbe.A hitelkártya vagy a kis kölcsön adósság, amelyet egykor nem fedeztek, a ház biztosítja, és 30 év alatt eloszlik.fizetni a teljes egyenleget.Az egyenlegátutalások és az adósságkonszolidációs kölcsönök jól működnek olyan személyek számára, akikkel kissé alacsonyabb kifizetések és az adósság gyors kifizetése képes.A jelzálogkölcsönöket nem javasoljuk annak, hogy valaki a közeljövőben eladja házát, de jól működhet olyan személyek számára, akiknek csökkenteniük kell a havi adósságterhelést.Jelentősen alacsonyabb kifizetéseket kínálnak, de ellopják az otthoni tőkét, és sokkal hosszabb ideig tartják a kifizetéseket.