Que fait un comptable immobilier?
Un comptable immobilier est chargé de suivre toutes les activités en espèces pour une propriété, ainsi que de travailler avec les gestionnaires immobiliers pour rendre compte avec précision des paiements des locataires.Ce type de comptable est également invoqué pour suivre correctement tous les remboursements dus aux locataires, tels que les dépôts de sécurité qui peuvent être dus après qu'un locataire a quitté la propriété.Chaque jour, un comptable immobilier doit également examiner et tenir compte de la position en espèces d'une propriété, ainsi que toutes les activités bancaires pour une propriété assignée.D'autres tâches pour ce travail peuvent inclure la tenue de dossiers détaillés pour tous les coûts de maintenance et les factures, la préparation des rapports de comptabilité et de budgétisation mensuels et la préparation des forfaits d'audit à utiliser par un vérificateur à la fin de l'exercice de la société de gestion immobilière.
Un comptable immobilier doit également être au courant du moment où les impôts fonciers, les paiements d'assurance et autres frais sont dus sur une propriété particulière.Ces informations doivent être conservées dans un format clair et le comptable est responsable de s'assurer que ces paiements sont effectués en temps opportun pour éviter des frais ou des pénalités supplémentaires.Il est également le travail d'un comptable immobilier de fournir des rapports réguliers aux propriétaires d'une propriété détaillant quand ces paiements sont dus et de conserver un enregistrement des reçus une fois les paiements., un comptable immobilier peut également, parfois, être chargé de travailler en étroite collaboration avec les investisseurs externes d'une propriété.Un comptable peut être appelé à répondre aux questions des investisseurs et à répondre aux préoccupations financières, ainsi qu'à fournir des rapports détaillés sur la performance globale d'une propriété.Parfois, ce type de comptable peut également être appelé à présenter des rapports financiers lors des réunions.En plus de fortes compétences en comptabilité, un bon comptable immobilier doit avoir de solides compétences en communication écrite et verbale et être en mesure de bien travailler avec d'autres pour effectuer efficacement les tâches comptables.
La plupart des entreprises qui sont sur le marché pour embaucher un comptable immobilier exigent que les candidatsavoir un diplôme en comptabilité, ainsi que l'expérience dans les procédures comptables générales.Dans certains cas, une entreprise peut en outre exiger que les candidats aient une expérience antérieure sur l'immobilier.Un comptable immobilier doit également avoir une expérience de travail avec les logiciels et les feuilles de calcul de la comptabilité de gestion immobilière, car ces deux sont probablement utilisés dans les tâches quotidiennes du comptable.