Qu'est-ce qu'une libération hypothécaire en actions?

Également connu sous le nom d'hypothèque inversée, une version hypothécaire en actions est un type d'arrangement financier qui permet aux propriétaires d'utiliser les capitaux propres dans leurs maisons tout en continuant à vivre dans ces résidences.Dans la plupart des pays, il existe des qualifications spécifiques que les propriétaires doivent répondre pour être approuvées par ce type d'arrangement financier.Pendant la durée de la libération, la maison est maintenue comme garantie, offrant au prêteur un accès à un actif qui aide à maintenir le niveau de risque dans une limite raisonnable.

Avec un communiqué hypothécaire, le propriétaire est en mesure de recevoir une partie des capitaux propres à la maison sous forme de décaissements en espèces.La fréquence de ces paiements variera, en fonction des termes et conditions contractuels qui régissent l'hypothèque inversée.L'une des approches les plus courantes est de fournir au propriétaire un décaissement défini sur une base mensuelle, créant efficacement un flux de revenus qui peut être utilisé pour augmenter les fonds à partir de pensions ou d'autres programmes de retraite et permettre au propriétaire de profiter d'un mode de vie confortable pendantses dernières années.Avec la plupart des versions de capitaux propres, tous les capitaux propres restant dans la propriété au moment où le propriétaire décède est mis à la disposition des héritiers, et le prêteur assume la propriété de la propriété, à moins que ces héritiers ne choisissent de rembourser les débours et de régler la libération avec le prêteur.

Étant donné qu'un communiqué hypothécaire est souvent utilisé comme moyen de fournir des actifs pour les années de retraite, la plupart des programmes de ce type exigent que le propriétaire soit plus de 55 ans. Le propriétaire doit également avoir normalement une cote de crédit solide, etLa propriété en question doit être bien entretenue.En supposant que le propriétaire et l'immobilier répondent aux critères de base, le prêteur et le propriétaire détermineront le montant et la fréquence des décaissements en fonction d'un calendrier spécifique.En règle générale, l'idée est de fournir au propriétaire un flux constant d'argent pour son espérance de vie restante.Pour cette raison, certains analystes financiers exhorteront les clients à attendre la retraite réelle pour lancer un communiqué hypothécaire en actions, garantissant efficacement que ces débours sont destinés aux montants plus importants tout au long des années restantes.

Bien qu'une version hypothécaire en actions soit une approche viable pour créer une source de revenus pour la retraite, l'approche n'est pas idéale pour tout le monde.Pour cette raison, consulter un planificateur de succession avant d'entrer dans ce type d'arrangement est une bonne idée.Le planificateur peut aider à évaluer les préparations financières existantes faites par le propriétaire et à offrir des conseils constructifs sur la question de savoir si une hypothèque inversée serait sage, ou si d'autres sources de revenus sont probablement suffisantes pour que le propriétaire maintienne un niveau de vie équitable après la retraite.