Mi a jelzálogkölcsön -tisztviselő?

A jelzálogkölcsön -tisztviselő egy pénzügyi intézmény alkalmazottja, aki a jelzálogkölcsönök kezelésére szakosodott.Olyan emberekkel dolgozik, akik ingatlant akarnak vásárolni annak meghatározására, hogy milyen típusú kölcsönök megfelelőek, és hogy az emberek mennyire engedhetik meg maguknak a kölcsönzését.A hitel tisztviselő közvetítőként működik a hitelfelvevők és a pénzügyi intézmény között is, gyakran hosszú távú kapcsolatot létesítve az ügyféllel.Bizonyos esetekben a kölcsön tisztviselője más típusú kölcsönöket kezeli a jelzálogkölcsönökön kívül, például autóhitelek és kisvállalkozói kölcsönök mellett.Ez különösen gyakori a kis bankokban, ahol a különálló személyzet fenntartása a különféle hitelek számára nem lenne megvalósítható.Lehet, hogy a pénzügyi intézmény képzheti őt, vagy egy olyan szakiskola, amely képzést nyújt a pénzügyi szektorban dolgozó emberek számára.A fizetés gyakran a jutalékon alapul, tehát minél több kölcsön biztosítja a jelzálogkölcsön -tisztviselőt, annál magasabb az otthoni fizetés.Egy interjú során a jelzálogkölcsön -tisztviselő megismeri a kérelmezők életét, és olyan pénzügyi adatokat gyűjt, amelyeket a hitelképesség meghatározására használnak fel.Számos pénzügyi intézmény nagymértékben támaszkodik a hitelminősítő rendszerekre annak meghatározására, hogy ki kölcsön kell kölcsönözni, de a jelzálogkölcsön -tisztviselők a hitelkérelmezők értékelésekor a speciális körülményeket is figyelembe veszik.-Ha az ügyfelek nem jogosultak a jelzálogkölcsönre, amelyet igényelnek, akkor a hitel tisztviselő alternatívákat vagy javaslatokat kínálhat, vagy jelezheti, hogy az ügyfeleknek kisebb jelzálogkölcsönt kell keresniük egy megfizethetőbb ingatlanra.A kölcsön tisztviselőnek képesnek kell lennie arra, hogy egyensúlyba hozza a jelzálog eladásának vágyát a visszafizetés valószínűségével kapcsolatban, amint azt sok bank megtanulta az Egyesült Államokban 2008 -ban bekövetkezett másodlagos hitelezési válság során, amikor a jelzálogkölcsönök ezrei mulasztása alatt álltak.Nem engedhetik meg maguknak.Az ezen a területen végzett munka általában kiváló emberek készségeket igényel, valamint a pénzügyi helyzetek gyors és pontos értékelésének képességét.A jövedelem radikálisan is ingadozhat, különösen akkor, ha magas a kamatlábak, és a gazdaság alacsony ponton van, amikor kevesebb ember érdekli a házak beszerzését, így nincs szükség a jelzálogkölcsön -tisztviselő szolgáltatásaira.