Apa itu Petugas Pinjaman Hipotek?

Petugas pinjaman hipotek adalah karyawan di lembaga keuangan yang berspesialisasi dalam menangani hipotek.Ia bekerja dengan orang -orang yang ingin membeli properti untuk menentukan jenis pinjaman mana yang sesuai, dan berapa banyak orang yang mampu meminjam.Petugas pinjaman juga bertindak sebagai perantara antara peminjam dan lembaga keuangan, sering menjalin hubungan jangka panjang dengan klien.

Bank, pemberi pinjaman, serikat kredit, dan broker hipotek semuanya memiliki petugas pinjaman hipotek pada staf mereka.Dalam beberapa kasus, seorang petugas pinjaman menangani jenis pinjaman lain selain hipotek, seperti pinjaman mobil dan pinjaman usaha kecil.Ini sangat umum di bank -bank kecil, di mana memelihara staf yang terpisah untuk berbagai jenis pinjaman tidak akan layak.

Sebagai aturan umum, petugas pinjaman hipotek memiliki gelar sarjana di bidang keuangan, bisnis, atau bidang terkait.Ia dapat dilatih oleh lembaga keuangan, atau oleh sekolah kejuruan yang memberikan pelatihan kepada orang -orang yang bekerja di sektor keuangan.Bayar sering didasarkan pada komisi, sehingga semakin banyak pinjaman yang diamankan oleh petugas pinjaman hipotek, semakin tinggi pembayaran dibawa pulang.

Ketika orang awalnya mendekati lembaga keuangan untuk pinjaman, mereka ditugaskan seorang petugas pinjaman hipotek yang meninjau kasus mereka.Dalam perjalanan wawancara, petugas pinjaman hipotek akan belajar tentang kehidupan para pelamar, dan mengumpulkan data keuangan yang akan digunakan untuk menentukan kelayakan kredit.Banyak lembaga keuangan sangat bergantung pada sistem penilaian kredit untuk menentukan siapa yang harus dipinjamkan uang, tetapi petugas pinjaman hipotek juga akan mempertimbangkan keadaan khusus ketika mengevaluasi pelamar pinjaman.

Seorang petugas pinjaman hipotek yang terampil akan bekerja dengan klien untuk mencapai perjanjian pinjaman yang akan berhasil.Jika klien tidak memenuhi syarat untuk jenis hipotek yang mereka lamar, petugas pinjaman dapat menawarkan alternatif atau saran, atau menunjukkan bahwa klien harus mencari hipotek yang lebih kecil pada properti yang lebih terjangkau.Petugas pinjaman harus dapat menyeimbangkan keinginan untuk menjual hipotek dengan kekhawatiran tentang kemungkinan pembayaran kembali, karena banyak bank belajar untuk kecewa mereka dalam krisis pinjaman subprime yang terjadi di Amerika Serikat pada 2008, ketika ribuan orang gagal bayar pada hipotekMereka tidak mampu.

Petugas pinjaman hipotek biasanya bekerja sama dengan agen penjual, dan beberapa profesional real estat memiliki bank atau petugas hipotek pilihan, dengan hubungan yang ada yang membantu transaksi berjalan lebih lancar.Bekerja di bidang ini biasanya membutuhkan keterampilan orang yang sangat baik bersama dengan kemampuan untuk menilai situasi keuangan dengan cepat dan akurat.Penghasilan juga dapat berfluktuasi secara radikal, terutama ketika suku bunga tinggi dan ekonomi pada titik rendah, ketika lebih sedikit orang tertarik untuk membeli rumah, sehingga layanan petugas pinjaman hipotek tidak diperlukan.