Mi az érték használata?

A használatban lévő érték az az érték, amelyet egy eszköz biztosít a tulajdonosának, mindaddig, amíg a használatban van.Ez eltérhet az olyan értékek más formáitól, mint például a piaci érték, és hasznos lehet egy eszköz hasznosságának értékeléséhez annak meghatározására, hogy meg kell -e tartani, javítani vagy ki kell venni.A használatban lévő érték kiszámítása bonyolult lehet, és néha hasznos az ügyvédekkel és a könyvelőkkel konzultálni, az eszköz természetétől függően, hogy segítséget kapjanak a pontos értékeléshez.

Az ingatlan egy olyan eszköz példája, amelyet ennek felhasználásával értékelhetnek.módszer.Egy adott ingatlan birtoklása olyan előnyökkel járhat, mint a megtakarítások, a jó finanszírozás, az alacsony adók miatt az egyedi zónák vagy a több jövedelem miatt a konkrét hely miatt.Ezek a megtakarítások, vagy az eszköz cseréjének többletköltsége, ha a tulajdonosnak már nem volt, több lehet, mint a valós piaci érték;Az ingatlan eladása veszteséget okozna, mivel a tulajdonos kihagyná a használatban lévő értéket.A tulajdonos megállapíthatja, hogy egy adott eszköz nem értékesíthető a magas érték miatt, vagy csak hajlandó lenne megfontolni az eladást különleges körülmények között.Az olyan előnyök, mint a nagykorú övezeti záradékok, pótolhatatlanok lehetnek;Például egy szokatlan övezeti quirk lehetővé teszi az ingatlantulajdonosok számára, hogy magasabb szintű építést építsenek, mint a jelenlegi törvények.Ez óriási értéket képvisel a tulajdonos számára, és lejárhat, ha az ingatlan eladja, így nem transzferálható.

A fogyasztók érdeklődhetnek ebben a témában, mivel ez befolyásolhatja a vásárlási döntéseket.Egyes vállalatok termékeiket egy meghatározott értékű felhasználással forgalmazzák, megmutatva a fogyasztóknak, hogy a tulajdonjoguk hogyan generál jövedelmet vagy megtakarítást, így az értéken túlmutató értéket biztosít az eszköz veleszületett piaci értékén.Ez meghosszabbíthatja a hasznos élettartamot, és a potenciális új vásárlást vonzóbbá teheti a megtakarítások és a kiadások miatt aggódó fogyasztók számára.Nehéz lehet ezt helyesen megtenni.Egy harmadik fél semleges értékelést végezhet.Nem tanácsos támaszkodni az eszközökkel kapcsolatos pénzügyi érdekű felek értékeléseire, mivel ösztönözhetik a használatban lévő érték túlbecslését vagy alulértékelését, és pontatlan képet alkotnak az eszköz teljes értékéről.