Hogyan válhatok regionális ingatlankezelővé?
A regionális ingatlankezelő áhított pozíció az ingatlankezelő iparban.A regionális menedzser felelős a több ingatlan műveleteinek felügyeletéért, és mint ilyen, általában olyan egyén, aki egy adott társaságon belül sok befolyást és hatalmat eredményez.Noha a konkrét lépések eltérhetnek, vannak olyan általános iránymutatások, amelyeket sokan követnek, hogy regionális ingatlankezelővé váljanak.
Számos fontos dolog van, amelyet a regionális ingatlankezelőnek akarnak fontolóra vennie.Az első az, hogy kritikus fontosságú, hogy a vállalkozás hallgatójává váljon, és az ingatlankezelő ipar minden szintjén sikerrel jusson.Noha ez klisének tűnhet, a létrán minden lépés valóban egymásra épül, és megfelelő alapot nyújt a regionális menedzser pozíciójának eléréséhez, hanem annak sikeréhez is.
Noha nem mindig szükséges, hasznos, ha négyéves diplomát szerez, és az üzleti életben hangsúlyt fektet, hogy regionális ingatlankezelővé váljon.Sok vállalat nem igényel diplomát az ingatlankezelési mezőbe való belépéshez, de előfordulhat, hogy diplomát kell kapnia a magasabb szintű pozíciókba történő promóciókra.A formális oktatás mellett vagy annak helyett sok regionális menedzser kihasználta az ingatlankezelési ipari oktatási programokat is.
Számos helyi apartmanszövetség olyan képzési és tanúsítási programokat kínál, amelyeket az iparági szakemberek hasznosnak találnak.A két legrangosabb tanúsítás közül kettő a Certified Apartment Manager (CAM) és a Certified National Apartment Lising Professional (NALP).Azok, akik elvégzik a kurzusokat, jogosultak a CAM és a NALP megnevezések használatára.Noha nem mindig szükséges, hogy a CAM vagy a NALP kijelölése regionális ingatlankezelővé váljon, sok munkáltató inkább azt kedveli.
A legtöbb ember, aki belép a kereskedelmi vagy bérleti ingatlankezelés területére, általában belépő szintű lízinghelyzetben kezdődik;Még azok is, akik főiskolai végzettséggel rendelkeznek.A lízing tanácsadó felelős az ingatlan bérbeadásáért a leendő ügyfeleknek, valamint a jelenlegi bérlők megtartásáért.Noha a belépő szintűnek tekintik, a lízing tanácsadó a vállalat egyik legfontosabb pozíciója, és a lízing tapasztalata mérhetetlen, hogy valaki regionális ingatlankezelővé váljon.
Az ingatlankezelő iparág következő lépése, különösen a bérleti ingatlan oldalán, általában az asszisztens vezető pozíciója.Az értékesítés és az ügyfélszolgálat mellett az asszisztens menedzser gyakran az a személy, aki felelős a bérleti kifizetések beszedéséért és feldolgozásáért, valamint a követelések és a követelések nyomon követéséért.Az asszisztens menedzser feletti következő pozíció általában az ingatlankezelő.
Az ingatlankezelőket gyakran a vállalat legfontosabb alkalmazottainak tekintik, mivel közvetlenül felügyelik az ingatlan működését.Az ingatlankezelő pozíciója általában a leggyakoribb ugródeszka számára, hogy a munkavállaló regionális ingatlankezelővé váljon.Általában az ingatlankezelő szintjén, ahol a munkavállalóknak lehetnek a legnagyobb lehetősége megkülönböztetni és elkülöníteni magukat a versenytől, hogy regionális ingatlankezelővé váljanak.