Bagaimana Saya Menjadi Manajer Properti Regional?

Manajer properti regional adalah posisi yang didambakan dalam industri manajemen properti.Manajer regional bertanggung jawab untuk mengawasi operasi beberapa properti dan dengan demikian biasanya seorang individu yang menghasilkan banyak pengaruh dan wewenang dalam perusahaan tertentu.Sementara langkah -langkah spesifik mungkin berbeda, ada beberapa pedoman umum yang banyak diikuti menjadi manajer properti regional.

Ada beberapa hal penting yang harus dipertimbangkan oleh orang yang ingin menjadi manajer properti regional.Yang pertama adalah sangat penting untuk menjadi mahasiswa bisnis dan mencapai kesuksesan di setiap tingkat di industri manajemen properti.Meskipun mungkin terdengar seperti klise, setiap langkah di tangga benar -benar membangun satu sama lain, dan memberikan fondasi yang tepat untuk tidak hanya mencapai posisi manajer regional, tetapi untuk berhasil di dalamnya.

Meskipun tidak selalu diperlukan, akan sangat membantu untuk memiliki gelar empat tahun dengan penekanan dalam bisnis untuk menjadi manajer properti regional.Banyak perusahaan tidak akan memerlukan gelar untuk memasuki bidang manajemen properti, tetapi mungkin memerlukan gelar untuk memenuhi syarat untuk promosi ke posisi tingkat yang lebih tinggi.Selain, atau sebagai pengganti pendidikan formal, banyak manajer regional juga memanfaatkan program pendidikan industri manajemen properti.

Banyak asosiasi apartemen lokal menawarkan program pelatihan dan sertifikasi yang menurut para profesional industri bermanfaat.Dua dari sertifikasi paling bergengsi adalah Manajer Apartemen Bersertifikat (CAM) dan Profesional Leasing (NALP) Nasional Bersertifikat.Mereka yang menyelesaikan kursus memenuhi syarat untuk menggunakan penunjukan CAM dan NALP.Meskipun tidak selalu diharuskan memiliki penunjukan CAM atau NALP untuk menjadi manajer properti regional, banyak pengusaha lebih suka.

Kebanyakan orang memasuki bidang manajemen properti komersial atau sewaan biasanya dimulai pada posisi leasing level entri;Bahkan mereka yang memiliki gelar sarjana.Konsultan leasing bertanggung jawab untuk menyewa properti kepada calon klien dan juga untuk retensi penyewa saat ini.Meskipun dianggap entry-level, konsultan leasing adalah salah satu posisi paling vital di perusahaan dan pengalaman dalam leasing tidak dapat diukur bagi seseorang yang ingin menjadi manajer properti regional.

Langkah selanjutnya dalam industri manajemen properti, terutama di sisi properti sewaan, biasanya merupakan posisi asisten manajer.Selain penjualan dan layanan pelanggan, asisten manajer seringkali adalah orang yang bertanggung jawab untuk mengumpulkan dan memproses pembayaran sewa dan melacak piutang dan hutang.Posisi berikutnya di atas asisten manajer biasanya adalah manajer properti.

Manajer properti sering dianggap sebagai beberapa karyawan paling penting di perusahaan karena mereka secara langsung mengawasi operasi properti.Posisi manajer properti biasanya merupakan batu loncatan paling langsung untuk diinginkan karyawan untuk menjadi manajer properti regional.Umumnya di tingkat manajer properti di mana karyawan mungkin memiliki peluang terbesar untuk membedakan dan membedakan diri dari persaingan untuk menjadi manajer properti regional.