Hogyan választhatom ki a legjobb ingatlanhitel -kamatlábat?

Az ingatlanvásárláskor a vevő több hitelező közül választhat.A fő tényező, amely befolyásolja az adott hitelezőtől való vásárlás döntését, az ingatlanhitel -kamatláb vagy a kamatláb.Ideális esetben a vevő azt akarja, hogy az ingatlanhitel kamatlába a lehető legalacsonyabb legyen.A jelzálogkölcsön -kölcsön kamatlába befolyásoló tényezők között szerepel a hitelképességek vagy a besorolások, a kölcsönhöz viszonyítva, a kölcsön hosszát és a kölcsön típusát.a vevő hitelképessége vagy rangja.A hitelképességi pontszámokat a hitelminősítő ügynökségek függetlenül állítják be, és a vevő engedélyt ad a hitelezőnek a személyes hitelinformációk eléréséhez annak meghatározása érdekében, hogy a vevő hitelre jogosult -e vagy sem.A magasabb hitelképességek általában alacsonyabb kamatlábakat jelentenek, bár vannak olyan tényezők is, amelyeket a hitelezők figyelembe vesznek, mielőtt úgy döntenek, hogy a kölcsön alátámasztják.

Egy másik tényező, amely meghatározza az ingatlanhitel -kamatlábat-Ha a vevőnek olyan ingatlanja van, mint a föld, ékszerek vagy járművek, amelyek szabad és egyértelműek, akkor a hitelező nemteljesítés esetén megszerezheti az ingatlanhoz fűződő jogokat.Ez sokkal magabiztosabbá teszi a hitelezőt a hitel sikerében, és ezért a hitelező alacsonyabb kamatlábat kínálhat.Egy tipikus otthoni jelzálogkölcsön -kifejezés 30 év, amely sok időt hagy a vevő számára a kölcsön nemteljesítésére.Ha a vevő ezt az összeget 15 vagy 20 évre csökkentheti, ez csökkenti a hitelező felelősségét, és a kamatlábak alacsonyabbak lehetnek.A vevő hitelképessége.Egyes kölcsönök kereskedelmi vagyonra vonatkoznak, ezért magasabb kamatlábakkal rendelkeznek, mint a lakóingatlan, részben azért, mert nem tulajdonosok.Néhány kölcsönét a kormány vagy a magán jelzálogbiztosító társaság biztosítja, ezért alacsonyabb a kamatlábak.Lehet, hogy a vevőnek lehetősége van arra is, hogy „pontokat” vásároljon a kölcsönükön, ami szintén csökkenti a kamatlábat.A hitelező azt akarja, hogy a kamatláb a lehető legmagasabb legyen, hogy a legtöbb pénzt keresse, miközben továbbra is versenyképes a piacon.Ha a vevő megmutatja a hitel elvesztésének lehetőségét, akkor a hitelezőnek magasabbnak kell lennie a kamatlábnak a mulasztás kockázatának kiegyensúlyozása érdekében.