Milyen előnyei és hátrányai vannak a hagyományos ház megvásárlásának?

A várható ingatlanvásárlási ingatlan gyakran nagyszerű módja annak, hogy érdeklődjön az ingatlan iránt.Sok esetben lehet, hogy egy hagyatéki házat nagyon ésszerű áron vásárolhat, miután a bizonyítási folyamat befejeződött egy bírósági rendszeren keresztül.Noha nagy a lehetősége az ingatlan viszonteladása és rendezett nyereség megszerzésére, van esély arra is, hogy a dolgok nem kerülnek pontosan a tervek szerint, így az új tulajdonosnak olyan ingatlant kell hagynia, amelyet még számos fejlesztés után nem lehet eladni.

A hagyományos ház megvásárlásának egyik előnye, hogy az ingatlan örökösei hajlandóak eladni olyan árért, amely valamivel kevesebb, mint a piaci érték.Ennek oka gyakran az, hogy az örökösöknek nincs valódi vágya, hogy maguk használják az ingatlant, és csak a lehető leggyorsabban akarják eladni.Az elülső résznél alacsonyabb vételár, különösen a jelenlegi piaci értéknél alacsonyabb, megkönnyíti az eladás befejezéséhez szükséges finanszírozás megszerzését, és növeli a néhány fejlesztés esélyét, és nyereséggel viszonteladja a házat-

Az a gondolat, hogy rövid időn belül megvásárolják a Probate House -t viszonteladásra, van néhány potenciális hátrány.Az olyan tényezők, mint például az ingatlan elhelyezkedése, korlátozhatják a potenciális vásárlók körét, különösen akkor, ha az ingatlan olyan területen található, amelyet valamilyen okból nem tartanak kívánatosnak.Ezenkívül, ha a háznak az elektromos és vízvezeték -rendszerek teljes átszervezésére van szükség, akkor a javítás költségei könnyen csökkenthetik a vállalkozásból származó nyereség összegét.

Ha egy adott hagyaték házának befektetésként történő megvásárlásának előnyeit és hátrányait fontolgatja, fontos, hogy a házat először ellenőrizzék.Győződjön meg arról, hogy az alapszerkezet hangos -e, és hogy a vízvezeték és a vezetékek egyaránt megfelelnek -e a jelenlegi szabványoknak.Ez gyakran azt jelenti, hogy a kozmetikai kérdésekkel foglalkozunk, hogy naprakészen tartsák a házat, és növeljék az eladás esélyét.Ezenkívül figyeljen a környező területre.Ha a szomszédság csökken, és a közeljövőben nincs esély arra, hogy a ház profit mellett történő eladása, még javítások után is, jelentősen korlátozott.Bölcs dolog elmenni egy olyan hagyós házhoz, amely a város kívánatos területén található, és minimális befektetésre modernizálható, majd jelentős összegért értékesíthető az általános befektetésen túl.