Ano ang mga kalamangan at kahinaan ng pagbili ng isang probate house?

Ang pagbili ng probate na pag -aari ay madalas na isang mahusay na paraan upang makabuo ng isang interes sa real estate.Sa maraming mga kaso, posible na bumili ng isang probate house para sa napaka -makatwirang mga rate sa sandaling nakumpleto ang proseso ng probate sa pamamagitan ng isang sistema ng korte.Habang mayroong isang malaking potensyal na ibenta ang pag -aari at kumita ng isang malinis na kita, mayroon ding ilang pagkakataon na ang mga bagay ay hindi pupunta nang eksakto tulad ng pinlano, na iniiwan ang bagong may -ari na may pag -aari na hindi maibenta kahit na pagkatapos gumawa ng maraming mga pagpapabuti.

Ang isa sa mga pakinabang ng pagbili ng isang probate house ay ang mga tagapagmana sa pag -aari ay maaaring handang magbenta para sa isang presyo na bahagyang mas mababa kaysa sa halaga ng merkado.Ito ay madalas dahil ang mga tagapagmana ay walang tunay na pagnanais na gamitin ang pag -aari mismo at nais lamang ibenta ito nang mabilis hangga't maaari.Ang isang mas mababang presyo ng pagbili sa harap na dulo, lalo na ang isa na mas mababa kaysa sa kasalukuyang halaga ng merkado, ginagawang mas madali upang makuha ang financing na kinakailangan upang makumpleto ang pagbebenta, at pinatataas din ang mga pagkakataon na gumawa ng ilang mga pagpapabuti at ibenta ang bahay sa isang kita.

Ang ideya ng pagbili ng isang probate house para sa muling pagbebenta sa isang maikling panahon ay may ilang mga potensyal na kawalan.Ang mga kadahilanan tulad ng lokasyon ng pag -aari ay maaaring limitahan ang pool ng mga potensyal na mamimili, lalo na kung ang pag -aari ay nasa isang lugar na hindi itinuturing na kanais -nais sa ilang kadahilanan.Bilang karagdagan, kung ang bahay ay natagpuan na nangangailangan ng kumpletong pagsasaayos ng mga sistema ng elektrikal at pagtutubero, ang gastos ng pag -aayos ay madaling mabawasan ang dami ng kita na gagawin mula sa pakikipagsapalaran.

Kapag isinasaalang -alang ang mga kalamangan at kahinaan ng pagbili ng isang partikular na probate house bilang isang pamumuhunan, mahalaga na suriin muna ang bahay.Siguraduhin na ang pangunahing istraktura ay tunog, at na ang pagtutubero at mga kable ay pareho hanggang sa kasalukuyang mga pamantayan.Ito ay madalas na nangangahulugang pagharap sa mga isyu sa kosmetiko upang maihatid ang bahay hanggang sa kasalukuyan at dagdagan ang mga pagkakataon ng isang pagbebenta.Bilang karagdagan, bigyang -pansin ang nakapalibot na lugar.Kung ang kapitbahayan ay bumababa at walang pagkakataon na magkaroon ng pagbabago sa malapit na hinaharap, ang potensyal na ibenta ang bahay sa isang kita, kahit na pagkatapos ng mga pagpapabuti, ay lubos na limitado.Ito ay matalino na sumama sa isang probate house na nasa kanais -nais na lugar ng bayan, at maaaring maging moderno para sa isang minimum na pamumuhunan, pagkatapos ay ibenta para sa isang makabuluhang halaga sa itaas at lampas sa pangkalahatang pamumuhunan.